Schöne helle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia

Im Dreiangel 38, 21493 Schwarzenbek

Kaltmiete: 620,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 87,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 87,00 €
Gesamtmiete: 794,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 58,00 m²
Etage: 3 von 3
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Erdgas schwer
Einbauküche: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,68 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Michael Sierke
Tel:04121/4874-951 Mobil:0162/2168553
Michael.Sierke@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Wunderschöne Neubau-Wohnung im 3. Obergeschoss mit einer Loggia, die Sie vom Wohnbereich aus betreten. Helle freundliche Räume mit extra Küche. Diese ist mit modernen weißen Einbauschränken, sowie mit einem Cerankochfeld und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche verfügt über eine Fußbodenerwärmung für wohlig warme Füße im Winter. Ein Anschluss für Waschmaschine und einen Stromanschluss für einen Trockner sind im Badezimmer installiert. Darüber hinaus befinden sich in der Küche und im Bad Fenster zum Lüften.
Die Wohnung hat eine gute Aufteilung der Räume.

Sie werden einziehen und sich wohlfühlen!

Ausstattung

EBK / Bodenbelag Wohnräume: PVC Designplankenbelag / Kellerraum / Bodengleiche Dusche mit Fußbodenerwärmung / Aufzug / Loggia

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Staffelmiete, Mietbindung 2 Jahre
Stellplatz kann separat angemietet werden.

Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtum vorbehalten.
Die Bilder der Wohnungen dienen als Beispielansichten.

Lage

Schwarzenbek ist eine Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Als Trägerin des Europapreises ist Schwarzenbek auch als Europastadt bekannt. Aufgrund ihrer zentralen Lage im Süden des Kreises wird sie auch Stadt der Mitte genannt. Mit rd. 15.000 Einwohnern bietet Schwarzenbek trotz des beschaulichen Umfeldes, alle Strukturen für ein entspanntes Leben in dieser schönen Stadt.
Es besteht eine gute Verkehrsverbindung per Bahn zum Hamburger Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten.

Der Autobahnanschluss zur A 24 Hamburg-Berlin ist ca. 10 Km entfernt. Daher beträgt die Fahrzeit per PKW bis zur Hamburger City nur ca. 35 Minuten.

Im Dreiangel 38, 21493 Schwarzenbek