HISTORIE

1978 gründet der Architektensohn Theodor Semmelhaack (Foto) das Wohnungsunternehmen, das seitdem inhabergeführt und nunmehr über vier Jahrzehnte erfolgreich aktiv ist.

Zunächst ist das Unternehmen als reiner Bauträger tätig. Bis in die 90er Jahre werden mehrere tausend Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser in Schleswig-Holstein und Hamburg errichtet.

Die folgenden Jahrzehnte sind von ständigem, behutsamen Wachstum sowie von einer kontinuierlichen strategischen Weiterentwicklung gekennzeichnet.

1993 wird die Niederlassung in Potsdam eröffnet. Auch im Großraum Berlin werden mehrere tausend Eigenheime erstellt.

Ab 1995 erwirbt das Unternehmen Mehrfamilienhäuser sowie Geschosswohnungsbauten und entwickelt sich zunehmend zu einem Bestandshalter. Neue Projekte werden nun auch mit öffentlicher Wohnraumförderung realisiert.

Ab 1997 wird das Kerngeschäft um die Entwicklung und den Bau von Pflegeimmobilien erweitert. So entstehen die ersten Pflegeheime in Niedersachsen, die fortan den eigenen Bestand ergänzen.

SEMMELHAACK schafft viel neuen Wohnraum und erhält diesen dauerhaft. (Hier: Potsdam, Ortsteil Eiche)

Ab 1999 erwirbt das Unternehmen ein umfangreiches Portfolio an Handels- und Logistikimmobilien, das an vielen verschiedenen, über das gesamte Bundesgebiet verteilten Standorten mehr als 1 Mio. m² Nutzfläche umfasst. Außerdem werden sehr zahlreiche Wohnbestandsimmobilien in Potsdam, Niedersachsen und Schleswig-Holstein hinzugekauft.

2006 wird die DSG Deutsche Seniorenstift Gesellschaft (DSG) in Hannover gegründet. Als Tochtergesellschaft des Wohnungsunternehmens SEMMELHAACK zählt die DSG nunmehr zu den führenden Unternehmen der stationären Altenpflege in Deutschland.

Ab 2008 wird das Wohnungsportfolio in den Metropolregionen Berlin/Potsdam und im Hamburger Umland noch weiter ausgebaut.

Ab 2010 führt eine neue strategische Ausrichtung des Unternehmens zu Verkäufen großer Teile des Bestands an Gewerbe- und Logistikimmobilien. Das hierdurch freigesetzte Kapital wird durch eigene Bautätigkeit und durch Zukäufe in die Erweiterung des Wohnbestands reinvestiert.

2015 wird in Elmshorn ein Mehrgenerationenquartier errichtet, das für inklusives Wohnen landesweiten Modellcharakter hat. Darüber hinaus erfolgt der Aufbau des Bestands in Rostock, wo inzwischen mehrere hundert Wohneinheiten und eine stationäre Pflegeeinrichtung errichtet wurden. Sehr viele weitere Wohneinheiten werden dort noch neu geschaffen.

2016 wird die Theodor Semmelhaack Familienstiftung gegründet. Die Stiftung, in die wesentliche Teile des Immobilienbestands übertragen werden, sichert den Fortbestand des Unternehmens und die erfolgreiche Weiterführung seiner Aktivitäten.

2018 kann das Unternehmen SEMMELHAACK auf 40 Jahre erfolgreicher Tätigkeit zurückblicken. Zugleich wird die Expansion weiter vorangetrieben: Mehrere tausend Wohneinheiten befinden sich in der Planung oder bereits im Bau.