ERSTBEZUG für Azubi-und Rentnerpaare mit WBS

Segelmacherweg 22, 18109 Rostock

Kaltmiete: 295,07 €
Betriebskostenvorauszahlung: 70,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 78,00 €
Gesamtmiete: 443,07 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 53,65 m²
Etage: 3 von 5
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2019
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,20 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Christine Paulsen
Tel:0381/3756809-1 Mobil:0172/5199-511
christine.paulsen@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines neu erstellten Mehrfamilienhauses. Bequem durch den Aufzug erreicht gelangen Sie in die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Flur, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer.Von hier haben Sie barrierearmen Zutritt auf den mit Holz verlegten Balkon in Südausrichtung. Das Bad ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Design-Vinylbelag in Holzoptik verlegt.

Ausstattung

Balkon in Südausrichtung/ Bodenbelag Wohnräume: pflegeleichtes Design-Vinyl in Holzoptik / innenliegender Abstellraum/ Gegensprechanlage / Fernseh-und Multimediaanschluss in den Wohnräumen / Hochwertige Fliesen im ebenerdigen Duschbad mit Tageslicht/ Aufzug

Die separate Anmietung eines PKW-Stellplatzes in unmittelbarer Nähe ist für 20€ monatlich möglich.

Sonstiges

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gern an Frau Paulsen unter Tel: 0172-5199511 oder per Mail unter christine.paulsen@semmelhaack.de.
Die Öffnungszeiten unserer Musterwohnung im Segelmacherweg 21 lauten: Montag und Mittwoch 9-17 Uhr und Sonntag 10-14 Uhr. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Termine nur nach vorheriger telefonischer Absprache erfolgen können.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein für Rostock gültiger Wohnberechtigungsschein notwendig.Diesen können Sie beim Bauamt Rostock, Hohlbeinplatz 14 in 18069 Rostock beantragen. Momentan erreichen Sie die Sachbearbeiter dort nur telefonisch unter 0381-381 6055 oder per Mail unter wilko.debuhr@rostock.de.

Lage

Groß-Klein liegt auf der westlichen Seite von Rostock, zwischen den Ortsteilen Warnemünde und Schmarl und verfügt heute über 13.500 Einwohner.
Der öffentliche Personennahverkehr mit dem S-Bahnhof Lichtenhagen sowie die Haltestellen der Buslinie 31 und der Fledermauslinie F2 sind gut zu erreichen, genauso wie die zahlreichen Einkaufsmärkte, das Klenow-Tor, sowie Ärzte, Ärztehaus, Schulen und Kindergärten.

Segelmacherweg 22, 18109 Rostock

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