Balkon Außenansicht Innenhof segel 21_4og_4.14 Flur Küche Schlafzimmer Tageslichtbad Wohnzimmer

geräumig und hell - nur mit WBS

Segelmacherweg 21, 18109 Rostock

Kaltmiete: 389,01 €
Betriebskostenvorauszahlung: 92,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 104,00 €
Gesamtmiete: 585,01 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: 70,73 m²
Etage: 4 von 5
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2019
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,20 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Christine Paulsen
Tel:0381/3756809-1 Mobil:0172/5199-511
christine.paulsen@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 4.Obergeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses ist bequem über den Aufzug erreicht. Sie ist aufgeteilt in Flur, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Der Wohn-und Küchenbereich ist offen gestaltet. Die Küche ist vom Mieter selbst zu stellen.Durch das lichterfüllte, große Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon in Südausrichtung. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichtem Design-Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet und das Bad mit ebenerdiger Dusche ist mit hochwertigen Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und in allen Wohn- und Schlafräumen ist ein Fernseh- und Multimediaanschluss vorhanden. Ein separater Kellerabstellraum rundet dieses Wohnungsangebot ab. Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung der Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein für Rostock vorliegen muss.

Ausstattung

Balkon in Südausrichtung/ Bodenbelag Wohnräume: pflegeleichtes Design-Vinyl in Holzoptik / separater Kellerraum / Gegensprechanlage / Fernseh- und Multimediaanschluss in den Wohnräumen / Hochwertige Fliesen im ebenerdigen Duschbad/ Aufzug Die separate Anmietung eines PKW-Stellplatzes in unmittelbarer Nähe ist für 20€ monatlich möglich.

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gern an Frau Paulsen unter Tel: 0172-5199511 oder per Mail unter christine.paulsen@semmelhaack.de. Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein für Rostock gültiger Wohnberechtigungsschein notwendig.Diesen können Sie beim Bauamt Rostock, Hohlbeinplatz 14 in 18069 Rostock beantragen. Momentan ist dies nur telefonisch unter 0381-381 6055 oder per Mail unter wilko.debuhr@rostock.de möglich.

Lage

Groß-Klein liegt auf der westlichen Seite von Rostock, zwischen den Ortsteilen Warnemünde und Schmarl und verfügt heute über 13.500 Einwohner. Der öffentliche Personennahverkehr mit dem S-Bahnhof Lichtenhagen sowie die Haltestellen der Buslinie 31 und der Fledermauslinie F2 sind gut zu erreichen, genauso wie die zahlreichen Einkaufsmärkte, das Klenow-Tor, sowie Ärzte, Ärztehaus, Schulen und Kindergärten.

Segelmacherweg 21, 18109 Rostock

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