Betreutes Wohnung mit Service und Komfort

Röthsoll 22, 18055 Rostock

Kaltmiete: 760,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 103,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 134,00 €
Gesamtmiete: 997,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: 68,75 m²
Etage: 1 von 2
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Einbauküche: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2021
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,90 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Lea Zimdahl
Tel: Mobil:0172/5199-450
Lea.Zimdahl@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoss eines neugebauten Mehrfamilienhauses. Ihr neues Zuhause erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. In der Wohnung findet sich im Flur ausreichend Stellfläche, sowie der Zugang zum Badezimmer, welches mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Hier haben Sie die Option neben der ebenerdigen Dusche die Waschmaschine anzuschließen. Neben dem Bad liegt das Schlafzimmer und angrenzend das zweite Schlafzimmer. Die separate Küche wird mitvermietet und ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Ceranfeld, Spüle und besitzt die Möglichkeit zum Einbau eines Geschirrspülers. Daneben finden Sie das helle Wohnzimmer mit Süd-Ost Ausrichtung und Zugang zum Balkon. Der Balkon, welcher mit Holzdielen verlegt ist, lädt zum Verweilen ein.

Alle Service-Wohnungen sind mit modernster Technik ausgestattet, die den Mietern sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten. Licht und Jalousien lassen sich auch bequem von einem Tablet aus bedienen. Die Software des Tablets wurde speziell für ältere Personen entwickelt und lässt sich intuitiv auch ohne technische Vorkenntnisse bedienen. Das Tablet bietet weiterhin die Möglichkeit zum Austausch mit dem Quartiersmanager, anderen Mietern, zur Videotelefonie mit Angehörigen und diverse weitere Funktionen.

Außerdem sind die Wohnungen mit einem Notrufsystem ausgestattet, das auch eine Inaktivitätserkennung hat. Diese kann nach einem Sturz oder anderer Hilflosigkeit erkennen, ob ein Notfall vorliegt und selbständig den Notruf absetzen.

Das Service-Paket bietet den Mietern darüber hinaus weitere Leistungen, die das Leben im fortgeschrittenen Alter erleichtern und einen längeren Verbleib in der eigenen Wohnung auch bei nachlassenden körperlichen Fähigkeiten ermöglichen. Zentraler Anlaufpunkt für alle Mieter ist der Quartiersmanager, der in vielen Lebenslagen unterstützend zur Seite steht.

Ausstattung

EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC-Planke / Abstellraum / DBad / Aufzug

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie möchten sich die Wohnung einmal ansehen. Dann können Sie gern einen individuellen Termin mit Frau Lea Zimdahl unter der Rufnummer 0172/5199450 oder per Mail an lea.zimdahl@semmelhaack.de

Lage

Der Ortsteil Brinckmannsdorf zwischen Stadtmitte und Dierkow-Ost befindet sich im Südosten der Hanse- und Universitätsstadt Rostock.
Praktische Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahn-Anschlüsse sind gegeben. So ist die nächstgelegene S-Bahn-Station fußläufig in ca. 10 Minuten, die Bushaltestellen in ca. 15 Minuten zu erreichen. In die Rostocker Innenstadt sind es nur ca. 10 Autominuten Fahrtzeit.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt. Getränkemarkt, Haushaltswarengeschäft) befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Kita befindet sich direkt im Wohngebiet. Die Schule (Ganztagsschule mit Orientierungsstufe und Gymnasium) sowie ein Hort sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hinter der angrenzenden Kleingartenanlage fließt die Warnow - eine Flußbadestelle ist eine Bushaltestelle entfernt.

Röthsoll 22, 18055 Rostock