Mit Südbalkon, EBK und Aufzug

Bootsbauerweg 3, 18109 Rostock

Kaltmiete: 485,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 73,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 84,00 €
Gesamtmiete: 642,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 56,00 m²
Bezugsfrei ab: 01.06.2021
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: neuwertig
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2018
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,20 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Christine Paulsen
Tel:0381/3756809-1 Mobil:0172/5199-511
christine.paulsen@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Diese moderne Wohnung ist im Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses gelegen. Sie ist aufgeteilt in einen Flur, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Die bereits zur Verfügung stehende Einbauküche verfügt über folgende Elektrogeräte: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen mit Cerankochfeld und Abzugshaube. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen bestehen aus pflegeleichtem Design-Vinylbelag in Holzoptik und im Badezimmer sind hochwertige Fliesen verwendet worden. Die Wohnung verfügt über einen mit Holz verlegten Balkon in Südausrichtung.Ein innenliegender Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

moderne Einbauküche / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / Kellerraum / ebenerd. Duschbad / Aufzug

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich gern bei Frau Paulsen unter Tel: 0172-5199 511 oder per Mail unter: christine.paulsen@semmelhaack.de.

Lage

Optimale Lage mit guter Anbindung an die A19 sowie in die Innenstadt von Rostock. Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert wegen der Nähe zu Warnemünde, zur Ostsee und dem IGA-Park. Zahlreiche Einkaufsmärkte, das Klenow Tor, sowie Ärzte und Ärztehaus, Schulen und Kindergärten runden das Angebot ab.

Bootsbauerweg 3, 18109 Rostock