Moderne Architektur in ruhiger Umgebung und guter Anbindung

Schulstraße 33, 25368 Kiebitzreihe

Kaltmiete: 1 200,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 €
Gesamtmiete: 1 300,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: 140,39 m²
Bezugsfrei ab: 01.05.2021
Heizung: Gas-Heizung
Hauptenergieträger: Erdgas schwer
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Einbauküche: Ja
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Einfamilienhaus
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2019
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,00 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Boldt
Tel:04121/4874-988 Mobil:01522/2540640
thomas.boldt@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

modernes Einfamilienhaus in Kiebitzreihe bei Elmshorn.

Die Häuser stehen in der lebendigen Gemeinde Kiebitzreihe und leisten durch die hohen energetischen Standards einen Betrag zur Reduzierung der Nebenkosten und zur Entlastung der Umwelt.

Zu jedem Haus ist ein schönes Grundstück mit Süd-West-Terrasse und 2 Pkw-Stellplätzen zugeordnet.

Ausstattung

Bei dem zur Vermietung stehendem Haus handelt es sich um ein modernes Stadthaus mit 4 Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Bad und ein modernes Vollbad. Das geräumige Stadthaus verfügt über zwei Wohnebenen und befindet sich in unserem kleinen Wohngebiet in Kiebitzreihe.

Ein Spitzboden bietet weiteren Stauraum.

In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten.

Die Fenster sind mit elektrischen Aussenrollläden versehen.

Folgende Ausstattung ist zu erwarten:
EBK / Terrasse / Abstellraum / Wbad / Dbad /
• Großzügige Dusch- und Vollbäder
• Hochwertige Fliesen und sanitäre Anlagen im
Bad
• Fußbodenerwärmung im Bad
• Pflegeleichter Designer Fußboden in Holzoptik
• Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld,
Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit
Gefrierkombination
• Hauswirtschaftsraum
• Rollläden
• Fernseh- und Telefonanschluss
• Terrassen mit anschließendem Garten
• Ausreichend Parkplätze

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen für eventuelle Fragen zur Immobilie bzw. einen unverbindlichen Besichtigungsztermin zur Verfügung.

Die Kosten für Wasser/Abwasser, Heizung und Strom, sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechen. Es wird eine Mietbindung von drei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 3., 6., 9., 12. und 15. Jahr um 3%. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,-Euro fällig.

Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Bei den Fotos handelt es sich um Musteransichten. Änderungen vorbehalten.

Lage

Das Naherholungsgebiet Königsmoor lädt zu ausgedehnten paziergängen und Radtouren ein. Kiebitzreihe ist an den Hamburger Verkehrsbund angeschlossen, mit zwei Buslinien bestehen Verbindungen nach Horst, Glückstadt und Elmshorn. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 25 Minuten die Metropole Hamburg.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Schulstraße 33, 25368 Kiebitzreihe