Moderne und große 2 Zimmer Wohnung im City Quartier

Osterfeld 14, 25336 Elmshorn

Kaltmiete: 650,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 154,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 63,00 €
Gesamtmiete: 867,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 66,00 m²
Etage: 2 von 4
Bezugsfrei ab: 01.12.2021
Heizung: Blockheizkraftwerk
Hauptenergieträger: Nahwärme
Einbauküche: Ja
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2016
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,30 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Boldt
Tel:04121/4874-988 Mobil:01522/2540640
thomas.boldt@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Diese großzügige 2 Zimmerwohnung verfügt über eine Loggia und moderne Einbauküche. Terrassenelemente führen sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer auf die Terrasse.
Im Haus befindet sich eine Tiefgarage in der Sie für € 65,-- mtl einen Stellplatz mieten können.
Wir vereinbaren eine 2 jährige Mietbindung und eine Staffelmiete, die sich alle 3 Jahre um 3% erhöht (max. 5 Erhöhungen) Dadurch haben Sie eine Planungssicherheit.

Ausstattung

EBK / Bodenbelag Wohnräume: PVC / Abstellraum / DBad / Aufzug / Loggia

Lage

Das moderne City-Quartier liegt im Herzen der Stadt Elmshorn. Durch die zentrale Lage erreichen Sie alle wichtigen Versorgungseinrichtungen in wenigen Gehminuten.

Sämtliche Bildungseinrichtungen wie Schulen und die Nordakademie sowie Ärztezentren und das Krankenhaus sowie kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls sehr gut erreichbar.

Das vorhandene Angebot an Waren des täglichen Bedarfs und das Einkaufserlebnis sowie die vielfältige Gastronomie im Innenstadtbereich lässt keine Wünsche offen.

Über die BAB 23 ist Hamburg binnen 30 Fahrminuten per Pkw zu erreichen. Ausgehend vom Elmshorner Bahnhof, fährt man mit der Regionalbahn in kürzester Zeit nach Hamburg, Itzehoe, Neumünster und zur Landeshauptstadt Kiel.

Osterfeld 14, 25336 Elmshorn