Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Balkon

Schilfweg 17, 25436 Tornesch

Kaltmiete: 670,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 128,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 132,00 €
Gesamtmiete: 930,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 75,50 m²
Bezugsfrei ab: 01.09.2021
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Einbauküche: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: neuwertig
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2014
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,80 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Tom Busse
Tel:04121/4874-55 Mobil:0152-22540650
tom.busse@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in unserem Neubaugebiet "Tornesch am See".

Die Wohnung erstreckt sich über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche mit Markeneinbaugeräten sowie einem barrierearmen Badezimmer.

Die vorhandene Einbauküche verfügt über eine Kühl- und Gefrierkombination, Ceranfeld, Backofen, Umlufthaube sowie einem Spülmaschinenanschluss.

Im komfortablen Badezimmer ist Platz für eine Waschmaschine. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über eine Fußbodenerwärmung.

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Optional kann ein Außenstellplatz oder ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Ausstattung

Moderne Einbauküche, Duschbad mit Fußbodenerwärmung, elektrische Aussenrolläden, großer Balkon, Aufzug, Kellerraum, Pkw-Stellplatz Aussen oder in der Tiefgarage auf Wunsch anmietbar.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Bei Vertragsabschluss erlauben wir uns, einen einmaligen Ausgleichsbetrag in Höhe von EUR 80,00 zu berechnen. Es wird eine Staffelmiete vereinbart: Die Kaltmiete erhöht sich nach Ablauf des 3.,6.,9.,12. und 15. Vertragsjahres um jeweils 3%. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre.

Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten.

Lage

Die Stadt Tornesch liegt im Kreis Pinneberg in unmittelbarer Nähe zu Hamburg. Tornesch zählt mit seinen rund 13.000 Einwohnern zu den 10 größten Städten im Kreis. Neben der Nähe zu Hamburg befinden sich in der Nachbarschaft die größeren Städte Elmshorn, Uetersen und Pinneberg.

Die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage ist nur wenige Gehminuten vom Tornescher Bahnhof entfernt. Zusammen mit dem Anschluss an die Autobahn BAB 23 hat man einen schnellen Anschluss an die Hamburger Innenstadt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Tornesch sowie in den benachbarten größeren Städten Elmshorn und Pinneberg.

Schilfweg 17, 25436 Tornesch