*** Sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon***

Andersenstr. 3, 21614 Buxtehude

Kaltmiete: 560,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 90,00 €
Gesamtmiete: 650,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 61,00 m²
Bezugsfrei ab: 01.03.2021
Heizung: Gas-Heizung
Hauptenergieträger: Erdgas schwer
Balkon: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: saniert
Objektart: Wohnung
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 1965
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,60 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Katja Duncker
Tel:04121/4874-971
katja.duncker@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer kleinen gepflegten Wohnanlage am Rande von Buxtehude. Ein gut durchdachter Grundriss sowie ein kleiner sonniger Süd-Balkon machen diese Wohnung nicht nur für Berufspendler interessant. Die Wohnung wurde im Jahre 2019 umfangreich saniert. Die Wohnung verfügt unter anderem über eine neue Einbauküche, pflegeleichtes Vinyl-Plankenböden sowie über ein neues Vollbad mit Fenster.
Das ruhige und sehr grüne Umfeld spricht Jung und Alt gleichermaßen an.
Zu der Wohnung gehört auch ein kleiner praktischer Kellerraum, der genügend Stauraum für diverse Sachen bietet.
Auch der Wohnanlage zugehörige Pkw-Stellplätze und Garagen sind vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.
Die gesamte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfangreich und energetisch saniert.

Eine Anmietung der Wohnung ist zum 01. März 2021 möglich.

Ausstattung

Neue Einbauküche aus 2019 / Neues Vollbad mit Fenster aus 2019/ sonniger Balkon / Kellerraum

Sonstiges

Bezüglich der Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Rückfragen oder weiteren Mietangeboten setzen Sie sich bitte sehr gern mit uns in Verbindung.

Lage

Buxtehude ist eine beliebte Kleinstadt vor den Toren Hamburgs. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt vor Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das nahe gelegene „Alte Land“ sowie die idyllische Natur, die Buxtehude umgibt, bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die hübsche Altstadt, durch die die Este fließt, lädt zu einem kleinen Stadtbummel oder Cafe-Besuch ein.

Andersenstr. 3, 21614 Buxtehude