moderne Bürofläche in zentraler Lage

Friedrichstraße 2-4, 25436 Tornesch

Gesamtmiete: 853,52 € (inkl. Betriebskosten & Heizkosten)
Zimmer: 2
Wohnfläche: 62,21 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Gas-Heizung
Hauptenergieträger: Gas
Objektzustand: neuwertig
Objektart: Büro
Kaution: 3 Mieten (zzgl. MwSt)
Baujahr: 2004
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 98,00 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Tom Busse
Tel:04121/4874-55 Mobil:0152-22540650
tom.busse@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss unseres im Jahre 2004 gebauten Objektes direkt am Hauptverkehrspunkt von Tornesch.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mischobjekt, sodass sich im Erdgeschoss weitere Gewerbeeinheiten und in den Obergeschossen Mietwohnungen befinden.
Die Bürfläche beträgt 47,00m² und ist derzeit mit einem Teppichboden ausgelegt.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich öffentliche Stellplätze.

Auf dem Gemeinschaftsflur befindet sich neben den Toiletten auch eine Pantry-Küche.

Ausstattung

eine Bürofläche / derzeitiger Bodenbelag: Teppich/ Gemeinschaftsflur mit Gemeinschaftstoiletten und Pantry-Küche

Sonstiges

Zur alleinigen Nutzung wird eine Bürofläche von 47 m² überlassen.
Die Gesamtfläche setzt sich aus der alleinigen Nutzfläche und der anteiligen allgemeinen Nutzfäache zusammen.

Bei der Miete handelt es um eine Inklusivmiete (zzgl. MwSt.). Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit gestzlicher Kündigungsfrist und einer Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich nach dem 1., 2., 3., und 4. Jahr um jeweils 4,0%.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Busse unter der Telefonnummer 04121/4874-55 gerne zur Verfügung.

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer. Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten.

Lage

Die Stadt Tornesch liegt im Kreis Pinneberg in unmittelbarer Nähe zu Hamburg. Tornesch zählt mit seinen rund 13.000 Einwohnern zu den 10 größten Städten im Kreis. Neben der Nähe zu Hamburg befinden sich in der Nachbarschaft die größeren Städte Elmshorn, Uetersen und Pinneberg.
Die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage ist nur wenige Gehminuten vom Tornescher Bahnhof entfernt. Zusammen mit dem Autobahnanschluss der BAB 23 hat man eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Friedrichstraße 2-4, 25436 Tornesch