Gemütliche 2-Zi-Wohnung mit Balkon in charmanter und ruhiger Wohnanlage!

Mühlenbogen 55a, 21493 Schwarzenbek

Kaltmiete: 580,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 191,00 €
Gesamtmiete: 771,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 54,17 m²
Bezugsfrei ab: 01.12.2022
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Einbauküche: Ja
Keller: Ja
Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Objektart: Wohnung
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2003
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 65,00 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

André Ebsen
Tel:04121/4874-974 Mobil:01522/2540659
Andre.Ebsen@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohung befindet sich im 1.OG einer charmaten und ruhigen Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten und verfügt über ein Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Die Wohnfläche von ca. 54,17 m² verteilt sich großzügig auf ein helles Wohnzimmerl, eine Diele, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Ausstattung

-Einbauküche
-Duschbad
-Kellerraum
-Balkon

Sonstiges

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 3., 6., 9. 12. und 15. Jahr um 3%.

Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,- € fällig.

Lage

Inmitten eines mittlerweile eingewachsenen Neubaugebietes unweit des Stadtzentrums befindet sich diese gepflegte Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte sind mit dem Pkw schnell zu erreichen.

Mühlenbogen 55a, 21493 Schwarzenbek