ERSTBEZUG mit Weitblick
Kurt-Schumacher-Ring 44, 18146 Rostock
| Kaltmiete: | 650,00 € |
| Betriebskostenvorauszahlung: | 92,00 € |
| Heizkostenvorauszahlung: | 103,00 € |
| Gesamtmiete: | 845,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 57,25 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Bezugsfrei ab: | 01.01.2024 |
| Heizung: | Fernwärme |
| Hauptenergieträger: | Fernwärme |
| Balkon: | Ja |
| Einbauküche: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Objektart: | Wohnung (im MFH) |
| Kaution: | 3 Nettokaltmieten |
| Baujahr: | 2023 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 58,54 kWh / (m² * a) |
Ihr Ansprechpartner:
NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE
Beschreibung
Sie erreichen Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss einer neu erstellten Wohnanlage bequem mit dem Aufzug. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss und das lichterfüllte Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die separate Küche, die bereits mit einer modernen Einbauküche versehen ist, erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Die Ausstattung ist mit folgenden E-Geräten vorhanden: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Cerankochfeld mit Abzugshaube.
Alle Wohnräume sind mit Design-Vinylbelag in Holzoptik verlegt. Das barrierearme Duschbad wurde mit hochwertigen Fliesen und ausgewählter Sanitärkeramik ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein Fernseh- und Multimedia-Anschluss vorhanden. Jedes Fenster ist mit elektrischen Außenraffstores versehen.
Ein separater Keller sowie ein großer Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
moderne Einbauküche / Loggia / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / separater Kellerraum / ebenerdiges Duschbad / Aufzug /elektr. Raffstores
Sonstiges
Haben Sie Interesse an einer modernen Wohnung im ERSTBEZUG?
Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Sie erreichen uns per Mail unter: christine.paulsen@semmelhaack.de.
Lage
Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im Kurt-Schumacher-Ring 44 im Rostocker Stadtteil Dierkow, welcher sich im Osten der Stadt befindet. Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage stehen sämtliche Nahversorgungszentren wie Ärzte, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zur Verfügung. Auch der öffentliche Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) steht in wenigen Gehminuten zur Verfügung. Für weitere Fahrziele ist die Autobahn A 19 innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.