Singlewohnung im ERSTBEZUG
Kurt-Schumacher-Ring 44, 18146 Rostock
| Kaltmiete: | 460,00 € |
| Betriebskostenvorauszahlung: | 65,00 € |
| Heizkostenvorauszahlung: | 73,00 € |
| Gesamtmiete: | 598,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 40,75 m² |
| Bezugsfrei ab: | 01.01.2024 |
| Heizung: | Fernwärme |
| Hauptenergieträger: | Fernwärme |
| Balkon: | Ja |
| Einbauküche: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Objektart: | Wohnung (im MFH) |
| Kaution: | 3 Nettokaltmieten |
| Baujahr: | 2023 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 58,54 kWh / (m² * a) |
Ihr Ansprechpartner:
NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE
Beschreibung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG befindet sich Erdgeschoss einer neu erstellten Wohnanlage.
Bequem mit dem Aufzug erreicht, ist der gelungene Grundriss wie folgt aufgeteilt: Vom Flur aus gelangen Sie in das ebenerdige Duschbad sowie in das lichterfüllte Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Von hier aus haben Sie Zutritt in das angrenzende Schlafzimmer. Die großzügige Loggia können Sie sowohl durch das Wohn- als auch das Schlafzimmer erreichen. Eine Einbauküche mit folgenden E-Geräten ist bereits vorhanden: Cerankochfeld mit Backofen und Abzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Alle Wohnräume sind mit Design-Vinylbelag in Holzoptik verlegt. Das barrierearme Duschbad wurde mit hochwertigen Fliesen und ausgewählter Sanitärkeramik ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein Fernseh- und Multimedia-Anschluss vorhanden.
Ein separater Keller sowie ein großer Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
moderne Einbauküche / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC / Kellerraum / ebenerdige Duschbad / Aufzug /elektr. Außenraffstores
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie gern Frau Paulsen per Mail unter christine.paulsen@semmelhaack.de.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im Kurt-Schumacher-Ring 44 im Rostocker Stadtteil Dierkow, welcher sich im Osten der Stadt befindet. Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage stehen sämtliche Nahversorgungszentren wie Ärzte, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zur Verfügung. Auch der öffentliche Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) steht in wenigen Gehminuten zur Verfügung. Für weitere Fahrziele ist die Autobahn A 19 innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.