Hier stimmt alles! Erstbezug in idyllischer Lage
Am Hofsee 40, 18279 Gremmelin
| Kaltmiete: | 1 035,00 € |
| Betriebskostenvorauszahlung: | 150,00 € |
| Heizkostenvorauszahlung: | 160,00 € |
| Gesamtmiete: | 1 345,00 € |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 93,50 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Bezugsfrei ab: | 15.12.2023 |
| Heizung: | Holz-Pelletheizung |
| Hauptenergieträger: | Holzpellets |
| Balkon: | Ja |
| Einbauküche: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Objektart: | Wohnung (im MFH) |
| Kaution: | 3 Nettokaltmieten |
| Baujahr: | 2023 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 84,80 kWh / (m² * a) |
Ihr Ansprechpartner:
NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE
Beschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG befindet sich im 1.Obergeschoss einer neu erstellten Wohnanlage.
Der moderne Grundriss wie folgt aufgeteilt: Vom Flur aus gelangen Sie in die 3 Schlafzimmer der Wohnung, das ebenerdige Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, das Gäste-Bad mit Dusche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Der Küchenbereich fügt sich offen im Wohnzimmer ein und ist bereits mit einer hellen Einbauküche mit folgenden E-Geräten versehen: Cerankochfeld mit Backofen und Abzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Alle Wohnräume sind mit Design-Vinylbelag in Holzoptik verlegt. Das barrierearme Dusch- und Wannenbad wurde mit hochwertigen Fliesen und ausgewählter Sanitärkeramik ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein Fernseh- und Multimedia-Anschluss vorhanden.
Ein separater Keller steht ebenfalls zur Verfügung und die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist gegeben.
Ausstattung
moderne Einbauküche / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC / Kellerraum / Abstellraum / Badewanne / ebenerdiges Duschbad
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Senden Sie uns gern eine Anfrage an christine.paulsen@semmelhaack.de
Lage
Der idyllische Ort Gremmelin befindet sich in der Gemeinde Lalendorf und liegt somit im Süden des Landkreises Rostocks zwischen Berlin, Rostock und Hamburg.
Am Rande der Mecklenburgischen Seenplatte und der Mecklenburgischen Schweiz, umgeben von Grün lässt es sich wohnen. Nach Hause kommen und entspannen – das ist in Gremmelin möglich. Umgeben von Feldern, neuwertigen Reihenhäuser und dem Gut Gremmelin mit dem nahe gelegenen Hofsee werden Sie ab sofort die Ruhe genießen können.
Durch die ausgezeichnete Anbindung an die Bundesstraße 104 lassen sich die nächstgelegenen Orte Güstrow und Teterow in wenigen Autominuten erreichen. Hier befinden sich die nächsten Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Auch als Pendler sind Sie durch die schnell zu erreichende Bundesautobahn 19 (Rostock-Berlin) jederzeit flexibel.