Lichtdurchflutete, moderne 2-Zimmer mit EBK

Am Hofsee 40, 18279 Gremmelin

Kaltmiete: 580,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 82,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 88,00 €
Gesamtmiete: 750,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 51,50 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Holz-Pelletheizung
Hauptenergieträger: Holzpellets
Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2023
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 84,80 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Christine Paulsen
Tel:0381/3756809-1 Mobil:0172/5199-511
christine.paulsen@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Die moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erstellten Mehrfamilienhauses. Durch den Flur gelangen Sie in das ebenerdige Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, das großzügige Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Eine moderne Einbauküche mit entsprechenden E-Geräten ist bereits im Mietpreis enthalten. Zugang zum Balkon haben Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiges Kellerabteil und auch ein Fahrradraum zur Verfügung. Beides ist auch von außen begehbar. Die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist in Form eines Carports oder auch im Außenbereich möglich.

Ausstattung

moderne Einbauküche / Terrasse / Bodenbelag Wohnräume: PVC / Kellerraum / ebenerdiges Duschbad

Sonstiges

Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in idyllischer Lage sind, haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie!
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin gern von dem gelungenen Grundriss und der modernen Ausstattung.
Für die Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen unter christine.paulsen@semmelhaack.de gern zur Verfügung.

Lage

Der idyllische Ort Gremmelin befindet sich in der Gemeinde Lalendorf und liegt somit im Süden des Landkreises Rostocks zwischen Berlin, Rostock und Hamburg.
Am Rande der Mecklenburgischen Seenplatte und der Mecklenburgischen Schweiz, umgeben von Grün lässt es sich wohnen. Nach Hause kommen und entspannen – das ist in Gremmelin möglich. Umgeben von Feldern, neuwertigen Reihenhäuser und dem Gut Gremmelin mit dem nahe gelegenen Hofsee werden Sie ab sofort die Ruhe genießen können.
Durch die ausgezeichnete Anbindung an die Bundesstraße 104 lassen sich die nächstgelegenen Orte Güstrow und Teterow in wenigen Autominuten erreichen. Hier befinden sich die nächsten Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Auch als Pendler sind Sie durch die schnell zu erreichende Bundesautobahn 19 (Rostock-Berlin) jederzeit flexibel.

Am Hofsee 40, 18279 Gremmelin