Alles Drin alles Dran. 2-Raum-Wohnung zu vermieten!
Pablo-Picasso-Straße 42, 18147 Rostock
| Kaltmiete: | 585,00 € |
| Betriebskostenvorauszahlung: | 84,00 € |
| Heizkostenvorauszahlung: | 89,00 € |
| Gesamtmiete: | 758,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 49,50 m² |
| Bezugsfrei ab: | 01.08.2023 |
| Heizung: | Fernwärme |
| Hauptenergieträger: | Fernwärme |
| Terrasse: | Ja |
| Einbauküche: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Objektart: | Wohnung (im MFH) |
| Kaution: | 3 Nettokaltmieten |
| Baujahr: | 2022 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,95 kWh / (m² * a) |
Ihr Ansprechpartner:
NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Grundriss ist wie folgt aufgeteilt: Vom Flur aus gelangen Sie in das ebenerdige Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, das geräumige Schlafzimmer und das lichterfüllte Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon. Der Balkon, welcher mit Holzdielen verlegt ist, lädt zum Verweilen ein. Der offene Küchenbereich befindet sich im Wohnzimmer und ist bereits mit einer modernen Einbauküche mit folgenden E-Geräten ausgestattet: Kühlschrank und Gefrierfach, Backofen und Cerankochfeld mit Abzugshaube. Alle Wohnräume sind mit Design-Vinylbelag in Holzoptik verlegt. Das barrierearme Duschbad wurde mit hochwertigen Fliesen und ausgewählter Sanitärkeramik ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein Fernseh- und Multimedia-Anschluss vorhanden. Ein separater Keller steht ebenfalls zur Verfügung und die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist gegeben.
Ausstattung
Einbauküche mit E-Geräten / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / Kellerraum /Barrierearmes Duschbad / Aufzug für alle Etagen, auch Keller
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gern an Frau Buschmann per Mail unter marie.buschmann@semmelhaack.de oder unter Tel: 0172-5199436.
Lage
Rostock liegt im Land Mecklenburg-Vorpommern und ist mit seinen ca. 205.000 Einwohnern die größte Stadt des Landes. Ungefähr 21 Kilometer zieht sich Rostock an der Warnow bis zur Ostsee entlang. Warnemünde und die Küstenlinie laden zur Naherholung ein und sind nur wenige Autominuten entfernt. Deutschlands größter Kreuzfahrthafen, hat ebenfalls seinen Standort in Warnemünde. Rostock ist über eine sehr gute Autobahnanbindung, die Bahn oder den Flughafen Rostock- Laage zu erreichen. „Toitenwinkel“ liegt auf der östlichen Seite von Rostock, zwischen den Ortsteilen Gehlsdorf und Dierkow. Toitenwinkel wurde schon im 13. Jahrhundert erwähnt und hat heute ca. 13.500 Einwohner. Das Dorf Toitenwinkel wurde im Jahr 1950 zu Rostock eingemeindet. Toitenwinkel ist geprägt durch 5-stöckige, sanierte Wohnungen in Plattenbauweise. Das Wohnungsunternehmen Semmelhaack ergänzt den Stadtteil durch moderne 4-stöckige und hochenergetische Gebäude mit moderner Ausstattung und Aufzügen. Für die ca. 13.500 Einwohner bietet Toitenwinkel eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A19 und in die Innenstadt von Rostock. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Überseehafen und zur Bäderstraße in Richtung Graal-Müritz und Markgrafenheide. Der öffentliche Nahverkehr mit der Straßenbahnlinie 1 sowie die Haltestellen der Buslinien 16,18,19 und 45 sind genauso fußläufig zu erreichen wie die zahlreichen Einkaufsmärkte, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.