Traumwohnung im ERSTBEZUG!
Pablo-Picasso-Straße 42, 18147 Rostock
| Kaltmiete: | 585,00 € |
| Betriebskostenvorauszahlung: | 84,00 € |
| Heizkostenvorauszahlung: | 89,00 € |
| Gesamtmiete: | 758,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 49,50 m² |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Heizung: | Fernwärme |
| Hauptenergieträger: | Fernwärme |
| Terrasse: | Ja |
| Einbauküche: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Objektart: | Wohnung (im MFH) |
| Kaution: | 3 Nettokaltmieten |
| Baujahr: | 2022 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,95 kWh / (m² * a) |
Ihr Ansprechpartner:
NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE
Beschreibung
Diese charmante 2-Raum Wohnung im Erstbezug zum 01.08.2023 befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus.
Vom Flur aus gelangen Sie in Ihr neues Schlafzimmer, welches mit elektronischen Raffstore (Außenjalousie) ausgestattet ist. Direkt daneben befindet sich das Wohnzimmer sowie die Wohnküche, welche mit einer modernen Einbauküche und folgenden Geräten ausgestattet ist: Kühl- und Gefrierschrank, Ofen, Ceranfeld und einer Umlufthaube. Das Wohnzimmer bietet Ihnen außerdem genügend Platz für eine Ess- und Fernsehecke. Des Weiteren gelangen Sie über das Wohnzimmer auf die großzügigen Terrasse .
Das barrierearme Bad ist mit hochwertigen Fliesen, ausgewählter Sanitärkeramik, einer ebenerdigen Dusche sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Keller sowie die Möglichkeit zur Anmietung eines Außenstellplatzes runden dieses Angebot ab.
Ausstattung
EBK / Terrasse / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / Kellerraum / DBad / Aufzug
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gern an Frau Buschmann per Mail unter marie.buschmann@semmelhaack.de oder unter Tel: 0172-5199436.
Lage
Rostock liegt im Land Mecklenburg-Vorpommern und ist mit seinen ca. 205.000 Einwohnern die größte Stadt des Landes. Ungefähr 21 Kilometer zieht sich Rostock an der Warnow bis zur Ostsee entlang. Warnemünde und die Küstenlinie laden zur Naherholung ein und sind nur wenige Autominuten entfernt. Deutschlands größter Kreuzfahrthafen, hat ebenfalls seinen Standort in Warnemünde. Rostock ist über eine sehr gute Autobahnanbindung, die Bahn oder den Flughafen Rostock- Laage zu erreichen. „Toitenwinkel“ liegt auf der östlichen Seite von Rostock, zwischen den Ortsteilen Gehlsdorf und Dierkow. Toitenwinkel wurde schon im 13. Jahrhundert erwähnt und hat heute ca. 13.500 Einwohner. Das Dorf Toitenwinkel wurde im Jahr 1950 zu Rostock eingemeindet. Toitenwinkel ist geprägt durch 5-stöckige, sanierte Wohnungen in Plattenbauweise. Das Wohnungsunternehmen Semmelhaack ergänzt den Stadtteil durch moderne 4-stöckige und hochenergetische Gebäude mit moderner Ausstattung und Aufzügen. Für die ca. 13.500 Einwohner bietet Toitenwinkel eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A19 und in die Innenstadt von Rostock. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Überseehafen und zur Bäderstraße in Richtung Graal-Müritz und Markgrafenheide. Der öffentliche Nahverkehr mit der Straßenbahnlinie 1 sowie die Haltestellen der Buslinien 16,18,19 und 45 sind genauso fußläufig zu erreichen wie die zahlreichen Einkaufsmärkte, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.