Moderne und lichtdurchflutete 3 Zi.- Neubauwohnung zum Erstbezug!
Baumschulenweg 25b, 25436 Tornesch
| Kaltmiete: | 970,00 € |
| Betriebskostenvorauszahlung: | 160,00 € |
| Heizkostenvorauszahlung: | 120,00 € |
| Gesamtmiete: | 1 250,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 76,00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Bezugsfrei ab: | 01.11.2023 |
| Heizung: | Fernwärme |
| Hauptenergieträger: | Fernwärme |
| Balkon: | Ja |
| Einbauküche: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Objektart: | Wohnung (im MFH) |
| Kaution: | 3 Nettokaltmieten |
| Baujahr: | 2023 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 51,50 kWh / (m² * a) |
Ihr Ansprechpartner:
NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in unserem Neubauprojekt am Baumschulenweg im beliebten Wohnquartier "Tornesch am See".
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,00 m², die sich auf 3 gut geschnittene Zimmer verteilen. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichtem PVC-Plankenboden in heller Holzoptik ausgelegt.
Viele bodentiefe Fenster sorgen in der ganzen Wohnung für gute Lichtverhältnisse. Die Außenraffstoreanlagen bieten dabei die Möglichkeit gewünschte Lichtverhältnisse zu schaffen.
Im Wohnzimmer befindet sich die moderne und offen gehaltene Einbauküche mit allen notwendigen Marken E-Geräten und einem Spülmaschinenanschluss.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon mit seinem hochwertigen Holzbelag (Bangkirai) in Süd-Westausrichtung.
Im Bad genießen Sie den Komfort einer bodentiefen Dusche sowie einer Fußbodenerwärmung. Die hellen Fliesen sorgen für ein modernes Klima und geben dem Raum Licht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, den Sie über den Aufzug bequem erreichen und zusätzliche Abstellfläche bietet. Zudem kann bei Bedarf ein sicherer Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Die Wohnung erfüllt einen hohen Baustandard und ist sehr energieeffizient und bietet Ihnen so ein neues zu Hause, in dem Sie sich wohlfühlen werden.
Ausstattung
Einbauküche / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC / Kellerraum / bodentiefes Duschbad mit Fußbodenerwärmung / Aufzug / Außenraffstore
Sonstiges
Bei dieser schönen Wohnung handelt es sich darüber hinaus auch um eine Beispielwohnung für unser gesamtes Neubauprojekt. Hier können wir grundsätzlich unterschiedlichste Immobilien mit Größen von ca. 40,00m² - 120,00 m² anbieten. Treten Sie einfach an uns heran! Wir beraten Sie sehr gerne!
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 3., 6., 9., 12. und 15. Jahr um 3%. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,-Euro fällig.
Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Bei den Fotos handelt es sich um Musteransichten. Änderungen vorbehalten.
Lage
Tornesch als Teil der Metropolregion Hamburg zählt mit seinen rund 14.000 Einwohnern zu den 10 größten Städten im Kreis Pinneberg und ist neben der sehr guten Anbindung an die besagte Hansestadt oder das schöne Bundesland Schleswig-Holstein, auch durch einen hohen Wohnwert gekennzeichnet. So bietet Tornesch durch vielseitige Bildungsmöglichkeiten an diversen Kindergärten und Grund- und weiterführende Schulen sowie durch zahlreiche Vereine und moderne Sportstätten ein umfangreiches Bildungs- und Freizeitangebot, was den Ort besonders familienfreundlich macht. Darüber hinaus finden Naturliebhaber unter anderem im dicht angrenzenden Liether Moor, im Esinger Naturgebiet am Fluss Pinnau oder im bekannten Rosengarten im Nachbarort Uetersen diverse Möglichkeiten dem Alltag zu entfliehen.