Neubau - modernes familienfreundliches Reihenhaus in Tornesch

Beschreibung

Mit unserem Neubauprojekt am Baumschulenweg erweitern wir unser beliebtes Wohngebiet „Tornesch am See“.

Das neue Quartier besteht aus insgesamt 115 Wohneinheiten (100 Wohnungen und 15 Reihenhäuser) mit Tiefgarage.

Alle Reihenhäuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 120 m² mit vier Zimmern und zeichnen sich durch eine überzeugende Raumaufteilung aus.

Im Erdgeschoss befinden sich so das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur Terrasse mit Garten, der Flur mit integrierter Garderobenabseite und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über zwei helle Zimmer, einen Flur und ein Vollbad. Im Staffelgeschoss bieten wir Ihnen neben einem separaten Waschraum ein Elternparadies bestehend aus Schlafzimmer, privatem Duschbad und eigener Dachterrasse.

12 der 15 familienfreundlichen Reihenhäuser bieten vom hauseigenen Keller einen direkten Zugang in die Tiefgarage.

Zur Ausstattung aller Immobilien gehört neben einem pflegeleichten PVC-Plankenfußboden in heller Holzoptik, auch eine moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine und Gefrierkombination. In den Bädern genießen Sie den Komfort einer ebenerdigen und großflächigen Dusche und einer Fußbodenerwärmung.

Hohe energetische Standards leisten einen Beitrag zur Reduzierung der Nebenkosten und entlasten die Umwelt. Die Versorgung erfolgt mittels Fernwärme über die örtlichen Stadtwerke - effizient und klimafreundlich.

Die Wärmenetzeinspeisung erfolgt durch ein Biogas BHKW und ein Erdgas BHKW in Kombination mit zwei Erdgaskesseln.

Ausstattung

Einbauküche mit E-Geräten / Terrasse mit Grundstück / Bodenbelag Wohnräume: PVC / Vollkeller mit teilweise direktem Zugang zur Tiefgarage / Vollbad mit Fußbodenerwärmung / Duschbad mit Fußbodenerwärmung / Gäste-WC / Dachterrasse / Außenraffstore

Sonstiges

Bei diesem schönen Reihenhaus handelt es sich darüber hinaus auch um eine Beispielobjekt für unser gesamtes Neubauprojekt.

Hier können wir grundsätzlich 15 Mittel- und Endreihenhäuser dieses Typs anbieten. Treten Sie einfach an uns heran! Wir beraten Sie sehr gerne!

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (70,00 € bzw. 100,00 € mit vorgerichtetem E-Mobilitätsanschluss ohne Wallbox) extra angemietet werden.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 3., 6., 9., 12. und 15. Jahr um 3%. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,- Euro erhoben.

Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Bei den Fotos handelt es sich um Musteransichten. Änderungen vorbehalten.

Lage

Tornesch als Teil der Metropolregion Hamburg zählt mit seinen rund 14.000 Einwohnern zu den 10 größten Städten im Kreis Pinneberg und ist neben der sehr guten Anbindung an die besagte Hansestadt oder das schöne Bundesland Schleswig-Holstein, auch durch einen hohen Wohnwert gekennzeichnet. So bietet Tornesch durch vielseitige Bildungsmöglichkeiten an diversen Kindergärten und Grund- und weiterführende Schulen sowie durch zahlreiche Vereine und moderne Sportstätten ein umfangreiches Bildungs- und Freizeitangebot, was den Ort besonders familienfreundlich macht. Darüber hinaus finden Naturliebhaber unter anderem im dicht angrenzenden Liether Moor, im Esinger Naturgebiet am Fluss Pinnau oder im bekannten Rosengarten im Nachbarort Uetersen diverse Möglichkeiten dem Alltag zu entfliehen.

Baumschulenweg 23b, 25436 Tornesch