Wohnen mit SERVICE - nur für Senioren
St.-Petersburger Str. 46, 18107 Rostock
| Kaltmiete: | 643,00 € |
| Betriebskostenvorauszahlung: | 81,00 € |
| Heizkostenvorauszahlung: | 96,00 € |
| Gesamtmiete: | 820,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 50,75 m² |
| Etage: | 5 von 7 |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Heizung: | Fernwärme |
| Hauptenergieträger: | Fernwärme |
| Balkon: | Ja |
| Einbauküche: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Objektart: | Wohnung (im MFH) |
| Kaution: | 3 Nettokaltmieten |
| Baujahr: | 2022 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 58,18 kWh / (m² * a) |
Ihr Ansprechpartner:
NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE
Beschreibung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG befindet sich im 5.Obergeschoss einer neu erstellten Wohnanlage.
Bequem mit dem Aufzug erreicht, ist der moderne Grundriss wie folgt aufgeteilt: Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, das ebenerdige Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Nordausrichtung und die separate Küche Diese verfügt bereits über eine moderne Einbauküche mit folgenden E-Geräten: Cerankochfeld mit Backofen und Abzugshaube, Kühlschrank mit zwei separaten Gefrierfächern.
Alle Wohnräume sind mit Design-Vinylbelag in Holzoptik verlegt. Das barrierearme Duschbad wurde mit hochwertigen Fliesen und ausgewählter Sanitärkeramik ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein Fernseh- und Multimedia-Anschluss vorhanden.
Ein separater Keller steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Service-Paket bietet den Mietern darüber hinaus weitere Leistungen, die das Leben im fortgeschrittenen Alter erleichtern und einen längeren Verbleib in der eigenen Wohnung auch bei nachlassenden körperlichen Fähigkeiten ermöglichen. Zentraler Anlaufpunkt für alle Mieter ist der Quartiersmanager.
Gemeinsam gegen die Einsamkeit: Durch die Begegnungsstätte im 1. Obergeschoss des Hauses können neue Kontakte geknüpft werden, ein gemeinsames Mittagessen eingenommen oder auch gern an Veranstaltungen wie zum Beispiel Bastelnachmittagen oder Seniorensport teilgenommen werden.
Ausstattung
modere Einbauküche / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / Kellerraum / ebenerdiges Duschbad / Aufzug /elektr. Außenraffstores
Sonstiges
Haben Sie Interesse an einer modernen, altersgerechten Wohnung im ERSTBEZUG?
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin unter christine.paulsen@semmelhaack.de oder Tel: 01725199511.
Lage
Die St.-Petersburger Straße befindet sich im beliebten Ortsteil Lütten-Klein im Nordwesten der Hansestadt Rostock zwischen Warnemünde und der Rostocker Stadtmitte. Dieser Statdtteil verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind beispielsweise im direkt gegenüber liegenden, großen Einkaufszentrum "Warnow-Park" oder in der Ladenstraße "Boulevard Lütten-Klein" gegeben. Diverse Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann auf den sehr guten Anschluss an den ÖPNV (Bus, Bahn und Straßenbahn) bauen. Nahe der Warnow gelegen, stellt Lütten-Klein durch seine zentrale Lage für seine Bewohner sehr gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung.