Topausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit Südbalkon!

St.-Petersburger Str. 44a, 18107 Rostock

Kaltmiete: 681,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 86,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 108,00 €
Gesamtmiete: 875,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 57,00 m²
Etage: 2 von 6
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Erdgas schwer
Balkon: Ja
Einbauküche: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2022
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,09 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Marie Buschmann
Tel: Mobil:0172/5199436
Marie.Buschmann@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses gelegen. Vom großzügig geschnittenen Flur gelangt man zunächst in das barrierearme Badezimmer, welches mit hochwertigen Fliesen, sowie einer bodenebenen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, welches sowohl Platz für ein großes Doppelbett, als auch für einen Kleiderschrank bietet. Die separate Küche gegenüber der Wohnungstür ist mit einer weißen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer stellt sowohl Platz für eine Fernsehecke als auch für eine Essecke zur Verfügung. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und mit Holzdielen ausgelegt.

Alle Wohnräume sind mit Design-Vinylbelag in Holzoptik versehen und ein Fernseh- und Multimediaanschluss steht im Wohn- und auch im Schlafzimmer zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Aufzug und zu jeder Wohnung gehört ein Keller.Ein Stellplatz ist separat anmietbar.

Ausstattung

EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / Kellerraum / DBad / Aufzug

Sonstiges

Haben Sie Interesse an einer modernen Wohnung im ERSTBEZUG?
Dann besuchen Sie uns gern in unserem Vermietcontainer an der Baustelle.

Wir sind Montag und Mittwoch von 9-12 und 13-17 Uhr für Sie vor Ort.

Lage

Die St.-Petersburger Straße befindet sich im beliebten Ortsteil Lütten-Klein im Nordwesten der Hansestadt Rostock zwischen Warnemünde und der Rostocker Stadtmitte. Dieser Statdtteil verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind beispielsweise im direkt gegenüber liegenden, großen Einkaufszentrum "Warnow-Park" oder in der Ladenstraße "Boulevard Lütten-Klein" gegeben. Diverse Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann auf den sehr guten Anschluss an den ÖPNV (Bus, Bahn und Straßenbahn) bauen. Nahe der Warnow gelegen, stellt Lütten-Klein durch seine zentrale Lage für seine Bewohner sehr gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung.

St.-Petersburger Str. 44a, 18107 Rostock