Exclusive Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und Aufzug!
St.-Petersburger Str. 44, 18107 Rostock
| Kaltmiete: | 1 149,00 € |
| Betriebskostenvorauszahlung: | 133,00 € |
| Heizkostenvorauszahlung: | 168,00 € |
| Gesamtmiete: | 1 450,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 88,50 m² |
| Etage: | 6 von 6 |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Heizung: | Fernwärme |
| Hauptenergieträger: | Erdgas schwer |
| Terrasse: | Ja |
| Einbauküche: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Objektart: | Wohnung (im MFH) |
| Kaution: | 3 Nettokaltmieten |
| Baujahr: | 2022 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 63,02 kWh / (m² * a) |
Ihr Ansprechpartner:
NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE
Beschreibung
Sie erreichen Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss einer neu errichteten Wohnanlage bequem mit dem Aufzug. Vom Flur aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, das ebenerdige Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, die separate Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung.
Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche mit folgenden E-Geräten ausgestattet: Kühlschrank und Gefrierfach, Backofen und Cerankochfeld mit Abzugshaube.
Alle Wohnräume sind mit Design-Vinylbelag in Holzoptik versehen und ein Fernseh- und Multimediaanschluss steht im Wohn- und auch im Schlafzimmer zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Aufzug und zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Zudem ist ein Stellplatz separat anmietbar.
Ausstattung
moderne EBK / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / Kellerraum / ebenerdiges Duschbad / Aufzug / Dachterrasse
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gern an Frau Buschmann per Mail unter marie.buschmann@semmelhaack.de oder unter Tel: 0172-5199436.
Lage
Die St.-Petersburger Straße befindet sich im beliebten Ortsteil Lütten-Klein im Nordwesten der Hansestadt Rostock zwischen Warnemünde und der Rostocker Stadtmitte. Dieser Statdtteil verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind beispielsweise im direkt gegenüber liegenden, großen Einkaufszentrum "Warnow-Park" oder in der Ladenstraße "Boulevard Lütten-Klein" gegeben. Diverse Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann auf den sehr guten Anschluss an den ÖPNV (Bus, Bahn und Straßenbahn) bauen. Nahe der Warnow gelegen, stellt Lütten-Klein durch seine zentrale Lage für seine Bewohner sehr gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung.