Erstbezug! Modernes Reihenhaus in Ostseenähe!

Lübscher Mühlenberg 18f, 23730 Neustadt in Holstein

Kaltmiete: 1 280,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 125,00 €
Gesamtmiete: 1 405,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: 101,58 m²
Bezugsfrei ab: 01.06.2022
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Gäste-WC: Ja
Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Reihenmittelhaus
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2021
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,10 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Michel Pierstorf
Tel:0451/290681-12 Mobil:0172/5199-426
Michel.Pierstorf@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das energetisch hochwertige Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit großer Terrasse und Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 27m² großer Wohnbereich, eine seperate Küche mit vollausgestatteter Einbauzeile, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.

Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Vinylplanken in Holzoptik, die Badezimmer sind gefliest.

Die Fenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Raffstores ausgestattet.

Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter der 0451/29068112 zur Verfügung.

Ausstattung

EBK / Terrasse / Bodenbelag Wohnräume: PVC / Abstellraum / Gäste-WC / Dbad /Garten

Sonstiges

2 Jahre Mietbindung
Staffelmietvertrag
Abrechnung der Heiz- und Stromkosten direkt mit dem Versorgungsträger!

Lage

Dort Leben, wo andere Urlaub machen!

Die kleine Stadt "Neustadt in Holstein" liegt mit eigenem kleinen Hafen direkt an der Ostsee in der Lübecker Bucht und zählt ca. 16.000 Einwohner.

Mit weitläufigen Sandstränden befinden sich zum Beispiel Grömitz und Scharbeutz in unmittelbarer Nähe.

Zur kulturell wertvollen Innenstadt mit Ihren schönen Bauten sowie tollen Cafés und Restaurants gelangen Sie binnen weniger Autominuten.
Auf diesem Weg passieren Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die somit ebenfalls sehr nah gelegen sind. Zudem ist ein großes Nahversorgungszentrum fußläufig zu erreichen.

Zwischen wunderschönen Feldern ziehen sich gut befahrbare Straßen und Feldwege, die Sie ebenfalls binnen weniger Minuten per Auto oder Fahrrad zu den zahlreichen Stränden führen.
Auch die B501 und die anschließende A1, durch die Sie innerhalb einer knappen halben Stunde in die Hansestadt Lübeck gelangen befinden sich in der Nähe.

Lübscher Mühlenberg 18f, 23730 Neustadt in Holstein