NEUBAU- ERSTBEZUG! Moderne 2-4 Zimmer-Wohnungen in Bargteheide

Jasminweg 6, 22941 Bargteheide

Kaltmiete: 640,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 76,50 €
Heizkostenvorauszahlung: 76,50 €
Gesamtmiete: 793,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 51,00 m²
Etage: 1 von 2
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Blockheizkraftwerk
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2021
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,93 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Jörg Wawra
Tel:0451/290681-13 Mobil:0172/5199-548
joerg.wawra@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Ab 01.07.2021 bezugsfertig!

Der grüne Wohnpark besteht aus zehn hochwertigen Gebäuden mit insgesamt 129 Wohnungen und einem Quartier. Die zeitlos und komfortabel ausgestatteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von 51-86m².

Unsere moderne und barrierearme Bauweise wird auch Sie begeistern!

Ein sparsamer Verbrauch von Heizenergie wird durch die umweltfreundliche Nah- und Fernwärmeanlage gewährleistet. Jede der Wohnungen ist energetisch hoch effizient, mit Dreischeiben-Verglasung und wird mit einer zentralen Heizungsanlage BHKW mit Spitzenlastkessel versorgt. Des Weiteren wird der Wohnpark mit einem sauberen und modernen Abfallsystem ausgestattet, das unterirdisch verbaut wird.

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und unseren hohen Standards bieten wir Ihnen ein neues Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen.

Ausstattung

EBK / Balkon o. Terrasse /Wohnräume:PVC Streifen /Kellerraum /DBad/ Aufzug / elektr. Außenraffstores an den Fenstern

Sonstiges

Mietbindung 2 Jahre
Staffelmietvertrag

Lage

Bargteheide gehört zur Metropolregion Hamburg.

Die attraktive und verkehrsgünstig gelegene Stadt liegt 27 km nördlich von Hamburg und ist über die A1 leicht zu erreichen. Das historische Lübeck an der Ostsee ist nur 32 km entfernt in nordöstlicher Richtung.

Die hochwertigen Doppelhäuser befinden sich in Traumlage im Grünen und doch zentrumsnah.
Zum Fernverkehr auf die A1 sind es nur ca. zehn Minuten. Die kulturell wertvolle Innenstadt und den traditionellen Bahnhof erreichen Sie in 13 Minuten zu Fuß. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, liebevolle Cafés und nette Restaurants laden zum Verweilen ein. Für die medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärztezentren sowie Apotheken.

Bargteheide verfügt über eine Vielzahl von interessanten Bildungs- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Kino sowie unterschiedlichste Sportvereine und Schulen. Darüber hinaus bietet es wunderschöne Tennis- und Golfanlagen und für Pferdefreunde herrliche Reiter- und Ferienhöfe.

Der Park an den Fischteichen direkt Am Bornberg ist eine landschaftlich reizvoller Naherholungsraum und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Gut erschlossene Wander- und Radfahrwege bieten Erholungssuchenden ruhe und Erholung. Lohnenswert ist auch der Besuch der attraktiven Gutsanlage Jersbek mit Torhaus und ehemaligem Barockgarten.

Als attraktive Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten inspirieren die schöne Holsteinische Schweiz und die weite Ostsee, als auch die historischen Städte Ahrensburg, Mölln und Ratzeburg.

Herzlich willkommen in Ihrem traumhaften Zuhause!

Jasminweg 6, 22941 Bargteheide