Mit WBS: Ambulant betreute Hausgemeinschaft für Menschen mit Demenz! 1 Zi. App. zu vermieten!

Im Dreiangel 22, 21493 Schwarzenbek

Kaltmiete: 228,24 €
Betriebskostenvorauszahlung: 60,81 €
Heizkostenvorauszahlung: 60,81 €
Gesamtmiete: 349,86 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: 40,54 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Keller: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Philipp Wilski
Tel:04121/4874-977 Mobil:0152/22540657
philipp.wilski@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Das hier angebotene Appartement ist Teil einer Hausgemeinschaft mit insgesamt zwölf Appartements. Die hier angebotene Wohnform ist ausgerichtet auf Menschen mit Demenz, die trotzdem ihre Selbstständigkeit und Eigenverantwortung weitestgehend erhalten möchten. Menschen mit Demenz ist es somit möglich in ihrer eigenen Häuslichkeit und innerhalb ihrer Umgebung im Quartier selbstbestimmt zu leben. Keiner muss im Falle einer schweren Pflegebedürftigkeit, einer Demenz und/oder einer Behinderung in einer stationären Einrichtung leben oder Schwarzenbek verlassen. Alle Mieterinnen und Mieter dieser ambulant betreuten Hausgemeinschaft können ambulant versorgt werden, unabhängig vom Grad der Behinderung oder der Pflegeintensität.

Die Ausstattung dieses Appartements ist barrierearm und nach neusten Standards gewählt. Selbstverständlich verfügt jedes Appartement über ein eigenes Bad mit WC und bodengleicher Dusche. Der moderne Wohnraum ist mit einem TV- und Telefonanschluss ausgestattet. Ebenso ist jedem Apartment ein Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet.

Gemeinschaftlich nutzbar sind die große Wohnküche, das Wohnzimmer und bei guten Wetter die sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt und sogar für kleinere Anpflanzungen angedacht ist.

Wir empfehlen ausdrücklich vor der Anmietung eines Appartements ein Erstgespräch mit dem Anbieter der Pflege- und Betreuungsleistungen zu führen. Hierbei wird die Einschätzung vorgenommen, ob diese gemeinschaftliche Wohnform für die potentielle Bewohnerin oder den Bewohner zuträglich ist.

Ausstattung

Bodenbelag Wohnräume: PVC / Kellerraum / Dbad / Aufzug

Sonstiges

Achtung - Sie benötigen einen Wohnberechtigungsschein!
Für einen Besichtigungstermin und weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.

PKW-Stellplätze können separat angemietet werden.

Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Die benutzen Bilder dienen als Beispielansichten. Änderungen vorbehalten.

Lage

Schwarzenbek ist eine Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Als Trägerin des Europapreises ist Schwarzenbek auch als Europastadt bekannt. Aufgrund ihrer zentralen Lage im Süden des Kreises wird sie auch Stadt der Mitte genannt. Mit rd. 15.000 Einwohnern bietet Schwarzenbek trotz des beschaulichen Umfeldes, alle Strukturen für ein entspanntes Leben in dieser schönen Stadt.
Es besteht eine gute Verkehrsverbindung per Bahn zum Hamburger Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten.

Der Autobahnanschluss zur A 24 Hamburg-Berlin ist ca. 10 Km entfernt. Daher beträgt die Fahrzeit per PKW bis zur Hamburger City nur ca. 35 Minuten.

Im Dreiangel 22, 21493 Schwarzenbek