WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN! Schöne 2-Raum Wohnung mit WBS!

Zum Lebensbaum 16a, 18147 Rostock

Kaltmiete: 387,62 €
Betriebskostenvorauszahlung: 80,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 90,00 €
Gesamtmiete: 557,62 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 58,73 m²
Etage: 1 von 4
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: neuwertig
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,80 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Marie Buschmann
Tel: Mobil:0172/5199436
Marie.Buschmann@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Wohnberechtigungsschein bis 60m² notwendig!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung ist im 1. Geschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses gelegen. Sie ist aufgeteilt in Flur, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Die Küche ist vom Mieter selbst zu stellen. Durch das große Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichtem Design-Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet und das Bad mit ebenerdiger Dusche ist mit hochwertigen Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und in allen Wohn- und Schlafräumen ist ein Fernseh- und Multimediaanschluss vorhanden.
Ein separater Kellerabstellraum rundet dieses Wohnungsangebot ab.

Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung der Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein bis 60m² für Rostock vorliegen muss.

Ausstattung

Balkon / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / Kellerraum / Duschbad / WBS erf. / Aufzug

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gern an Frau Buschmann per Mail unter marie.buschmann@semmelhaack.de.

ZUM WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN (WBS):
Der Antrag auf Ausstellung wird beim Bauamt der Stadt Rostock gestellt. Antragsteller kann jeder sein, der mind. 18 Jahre alt ist und seinen Haushalt in Deutschland führt. Den Antrag können Sie auch bequem online einreichen (https://rathaus.rostock.de/de/service/dienstleistungen/wohnberechtigungsschein/250060)

Lage

Rostock liegt im Land Mecklenburg-Vorpommern und ist mit seinen ca. 205.000 Einwohnern die größte Stadt des Landes. Ungefähr 21 Kilometer zieht sich Rostock an der Warnow bis zur Ostsee entlang. Warnemünde und die Küstenlinie laden zur Naherholung ein und sind nur wenige Autominuten entfernt. Deutschlands größter Kreuzfahrthafen, hat ebenfalls seinen Standort in Warnemünde. Rostock ist über eine sehr gute Autobahnanbindung, die Bahn oder den Flughafen Rostock- Laage zu erreichen. „Toitenwinkel“ liegt auf der östlichen Seite von Rostock, zwischen den Ortsteilen Gehlsdorf und Dierkow. Toitenwinkel wurde schon im 13. Jahrhundert erwähnt und hat heute ca. 13.500 Einwohner. Das Dorf Toitenwinkel wurde im Jahr 1950 zu Rostock eingemeindet. Toitenwinkel ist geprägt durch 5-stöckige, sanierte Wohnungen in Plattenbauweise. Das Wohnungsunternehmen Semmelhaack ergänzt den Stadtteil durch moderne 4-stöckige und hochenergetische Gebäude mit moderner Ausstattung und Aufzügen. Für die ca. 13.500 Einwohner bietet Toitenwinkel eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A19 und in die Innenstadt von Rostock. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Überseehafen und zur Bäderstraße in Richtung Graal-Müritz und Markgrafenheide. Der öffentliche Nahverkehr mit der Straßenbahnlinie 1 sowie die Haltestellen der Buslinien 16,18,19 und 45 sind genauso fußläufig zu erreichen wie die zahlreichen Einkaufsmärkte, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.

Zum Lebensbaum 16a, 18147 Rostock

Zum Lebensbaum 16a, 18147 Rostock