Senioren aufgepasst: Barrierearme Erdgeschosswohnung in zentraler Lage mit WBS!

Hamburger Str. 4a, 21481 Lauenburg

Kaltmiete: 334,88 €
Betriebskostenvorauszahlung: 95,68 €
Heizkostenvorauszahlung: 110,76 €
Gesamtmiete: 541,32 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 59,80 m²
Bezugsfrei ab: 01.03.2023
Heizung: Blockheizkraftwerk
Hauptenergieträger: Gas
Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: neuwertig
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,20 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

André Ebsen
Tel:04121/4874-974 Mobil:01522/2540659
Andre.Ebsen@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

WE 0.19 (EG) mit Wohnberechtigungsschein

Zentral gelegen bieten die Wohnungen der Wohnanlage viele Möglichkeiten und Services für ein sorgenfreies Wohnen im Alter. Die zwischen 31 und 74 m² großen Wohnungen sind effizient und überlegt geschnitten, barrierearm gestaltet und verfügen alle über eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon. Zu den insgesamt 84 Wohneinheiten gehört jeweils ein Abstellraum bzw. Kellerraum.

Optional ist es möglich, einen Tiefgaragenplatz für einen PKW anzumieten.

Eine auf Senioren ausgerichtete Bauweise erleichtert Ihnen den Alltag. Sowohl die Ausstattung des Bauwerkes, als auch das besonders durchdachte Konzept versprechen einen sorgenfreien Alltag. Das Objekt verfügt über eine zentrale Anlaufstelle unseres Kooperationspartners, dem Askanierhaus. Dieser wird Raum für etwaige Service- sowie Freizeitangebote liefern. Je Geschoss wird ein Aufenthaltsraum verfügbar sein. Alles ein Kann, kein Muss. Dem Leben mehr geben, mit einem hohen Energiestandart und einem hohen Maß an menschlicher Wärme, Lauenburg erleben!

Ausstattung

- Einbauküche
- Terrasse
- Bodenbelag Wohnräume: PVC
- Kellerraum
- Duschbad (Bad mit Stellfläche für Waschmaschine)
- Aufzug

Sonstiges

ACHTUNG: Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Einen Wohnberechtigungsschein können Sie bei der örtlichen Wohngeldstelle beantragen (Amtsplatz 6 in 21481 Lauenburg/Elbe)

Lage

Lauenburg ist eine kleine Stadt an der Elbe am südlichsten Zipfel von Schleswig-Holstein mit ca. 11.500 Einwohnern.
Hier gibt es eine sehenswerte Altstadt mit einer Vielzahl von kulturellen Einrichtungen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW ist Hamburg innerhalb von 45 Minuten erreichbar.

Hamburger Str. 4a, 21481 Lauenburg