NEUBAU! 21 Moderne Reihenhäuser in Itzstedt im Hamburger nördlichen "Speckgürtel" mit Garten

Kornbusch 25a, 23845 Itzstedt

Kaltmiete: 1 150,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 125,00 €
Gesamtmiete: 1 275,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: 96,00 m²
Bezugsfrei ab: 01.04.2021
Heizung: Gas-Heizung
Hauptenergieträger: Erdgas leicht
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Einbauküche: Ja
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Reihenendhaus
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2019
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Anja Semmelhaack
Tel:04121/4874-88 Mobil:0172/5199-417
anja.semmelhaack@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Die energetisch hochwertigen Häuser verfügen über
eine großzügige Raumaufteilung mit großer Terrasse
und Garten. 13 Reihenhäuser werden mit einem
Kellergeschoß errichtet.
In allen Häusern befinden sich im Erdgeschoss
ein großer Wohnbereich, eine separate Küche mit
Einbauzeile sowie ein Gäste-WC.
In den Häusern ohne Kellergeschoss befinden sich
im Erdgeschoss ebenfalls der Hauswirtschaftsraum mit
Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Abstellraum
unterhalb der Treppe als zusätzlichen Stauraum.
In den Häusern mit Kellergeschoss finden Sie den
Heizungsraum, einen Waschraum sowie einen Abstellbzw.
Lagerraum im Keller.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer 2
Kinderzimmer sowie das Vollbad mit Wanne und Dusche.
Der Spitzboden ist in allen Häusern als Studio
ausgebaut und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca.25 m ² (nach DIN).
Alle Häuser erhalten 2 Pkw- Stellplätze, welche im Mietpreis bereits enthalten sind.

Gerne senden wir Ihnen Prospektmaterial mit Ausstattung und Grundrissen sowie eine Preisliste zu!

Ausstattung

EBK / Terrasse / Bodenbelag Wohnräume: PVC / Gäste-WC / WBad / DBad / Spibo/ teilweise mit Vollkeller/

Sonstiges

Mietbindung: 2 Jahre
Staffelmietvertrag

Lage

Die 21 modernen Reihenhäuser befinden ich am Rande
der Gemeinde Itzstedt in der Sandkoppel/ Kornbusch in
naturbelassener und ruhiger Umgebung.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage über die B
432 zur Metropole Hamburg sowie nach Norderstedt
oder Bad Segeberg ist die Gemeinde als Wohnort sehr
beliebt.

Kornbusch 25a, 23845 Itzstedt