Neubau! Geräumiges & barrierearmes Wohnen im City-Quartier

Rosenstraße 12, 25336 Elmshorn

Kaltmiete: 660,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 99,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 99,00 €
Gesamtmiete: 858,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 66,00 m²
Etage: 2 von 4
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Blockheizkraftwerk
Hauptenergieträger: Nahwärme
Einbauküche: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,20 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Boldt
Tel:04121/4874-982 Mobil:01522/2540640
thomas.boldt@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus unweit des Stadtzentrums von Elmshorn.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Wohnhauses und verfügt über zwei helle Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 66 m².

Die modere Wohnanlage mit Personenaufzug verfügt über 12 Wohneinheiten.

Ferner ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküche und einem sehr gut geplanten Badezimmer ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine barrierearme Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und ist ferner mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.

Die Wohnung erschließ sich von einem Flur aus.

Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerersatzraum, den Sie bequem im Erdgeschoss erreichen können.

Ausstattung

moderne Einbauküche / hochwertige Bodenbeläge / barrierearmes Duschbad / Waschmaschinenanschluss im Badezimmer / elektrische Außenjalousien / Kellerraum / Stellplatz optional anmietbar uvm.

Sonstiges

Es wird eine Mietbindung von 3 Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich um 3% im 3., 6., 9, 12. und 15. Jahr.

Für weitere Informationen zur Immobilie bzw. einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen.

Die dargestellten Fotos sind Musteransichten und dienen allein der Veranschaulichung und sind unverbindlich.

Lage

Die exzellente Innenstadtlage bietet Ihnen unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hinzu kommen attraktive Lokalitäten und der fußläufig erreichbare Elmshorner Bahnhof, welcher Pendler gute Anbindungsmöglichkeiten per regionalbahn nach Hamburg oder in den Norden von Schleswig-Holstein offeriert. Über die A23 erreichen Sie Hamburg in ca. 30 Autominuten.

Rosenstraße 12, 25336 Elmshorn