Erstbezug! 4 Zimmer, Einbauküche, Abstellkammer, Gäste-WC, Aufzug, Außenrollläden

Neuendorfer Straße 57B, 14770 Brandenburg

Kaltmiete: 1 237,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 131,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 172,00 €
Gesamtmiete: 1 540,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: 101,00 m²
Etage: 1 von 3
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Erdgas schwer
Balkon: Ja
Einbauküche: Ja
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,90 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Yvonne Lutze
Tel:0331/58498-32 Mobil:0172/5199-450
yvonne.lutze@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Diese hübsche 4 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG und hat einen freien Blick in Richtung Havel. Sie entscheiden ob Treppe oder Aufzug. Vor der Wohnungstür angekommen betreten Sie einen großen Flurbereich, gleich links befindet sich ziemlich praktisch die Abstellkammer. Geradezu erblickt man schon das erste Zimmer, vorher auf der rechten Seite gelangt man in das Bad welches ausgestattet ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und Fenster. Dann macht der Flur einen Knick um die Ecke und Sie erreichen das Gäste-WC und alle weiteren Räume. Im Wohnzimmer angekommen überwältigt der Ausblick durch die große Fensterfront Richtung Havel. Das Wohnzimmer ist gleichzeitig ein Durchgangszimmer. Nach rechts geht’s in die Küche mit einer modernen, hellen Einbauküche inkl. Kühlschrank und Gefrierfach, Backofen mit Ceranfeld und Umlufthaube und auch genügend Platz für den Esstisch. Auch hier wieder die großen Fenster mit Austritt auf den Balkon. Wieder zurück im Wohnzimmer geht es linke Hand in das Schlafzimmer von dem es sich wie Urlaub anfühlen muss wenn man dort morgens aufwacht und aus dem Fenster schaut, denn auch hier wieder die bodentiefen Fenster mit Zugang auf den Balkon. Alle Wohnräume sind mit einem pflegeleichte Designboden in Holzoptik ausgestattet. Die Fenster können über elektrische Außenrollläden/Raffstores verdunkelt werden und eine separate Kellerbox wird Ihnen auch zur Verfügung gestellt. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich vor dem Haus angemietet werden.

Ausstattung

EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / Kellerraum / Abstellraum / Gäste-WC / DBad / Aufzug

Sonstiges

Bei Interesse wenden sie sich gern an Frau Lutze unter 0172-5199450 oder per Mail an yvonne.lutze@semmelhaack.de.
Weitere Informationen sowie unser Formular der Selbstauskunft erhalten sie auf unserer Homepage: www.semmelhaack.de

Lage

In Bestlage liegt Ihre neue Wohnung. Vereinen Sie das Idyll des Wasserblicks mit einer guten Verkehrsanbindung. Weniger als 200m entfernt befindet sich die Bushaltestelle „Clara-Zetkin-Str.“ von welcher aus Sie in nur 10min den Hauptbahnhof Brandenburg erreichen. Alternativ gelangen Sie über die B1 mit dem Auto zum Bahnhof, oder zur Autobahn. Als Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs steht Ihnen ein Rewe-Markt in direkter Nähe zur Verfügung. In fußläufiger Entfernung befinden sich des weiteren Schulen und Kitas, ein Tierarzt und einige Gaststätten.

Neuendorfer Straße 57B, 14770 Brandenburg