2-Zimmer im Erstbezug mit WBS

Segelmacherweg 23, 18109 Rostock

Kaltmiete: 297,99 €
Betriebskostenvorauszahlung: 70,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 79,00 €
Gesamtmiete: 446,99 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 54,18 m²
Etage: 3 von 5
Bezugsfrei ab: 01.03.2021
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2019
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,20 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Alexandra Eggert
Tel:0331/58498-41 Mobil:0172/5199-449
Alexandra.Eggert@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer neu gebauten, topmodernen Wohnanlage ist bequem mit dem Aufzug erreicht. Sie ist aufgeteilt in: Flur, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Küche, Schlafzimmer und lichterfülltes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Der separate Kellerabstellraum gehört ebenfalls zum Wohnungsangebot. Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden.

Ausstattung

Balkon in Südausrichtung/ Bodenbelag Wohnräume: pflegeleichtes Design-Vinyl in Holzoptik / separater Kellerraum / Gegensprechanlage / Fernseh- und Multimediaanschluss in den Wohnräumen / Hochwertige Fliesen im ebenerdigen Duschbad mit Tageslicht/ Aufzug

Die separate Anmietung eines PKW-Stellplatzes in unmittelbarer Nähe ist für 20€ monatlich möglich.

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gern an Frau Eggert unter Tel: 0172-5199449 oder per Mail unter alexandra.eggert@semmelhaack.de.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein für Rostock gültiger Wohnberechtigungsschein notwendig.Diesen können Sie beim Bauamt Rostock, Hohlbeinplatz 14 in 18069 Rostock beantragen. Momentan erreichen Sie die Sachbearbeiter dort nur telefonisch unter 0381-381 6056 oder per Mail unter marina.woelfel@rostock.de.

Lage

Groß-Klein liegt auf der westlichen Seite von Rostock, zwischen den Ortsteilen Warnemünde und Schmarl und verfügt heute über 13.500 Einwohner.
Der öffentliche Personennahverkehr mit dem S-Bahnhof Lichtenhagen sowie die Haltestellen der Buslinie 31 und der Fledermauslinie F2 sind gut zu erreichen, genauso wie die zahlreichen Einkaufsmärkte, das Klenow-Tor, sowie Ärzte, Ärztehaus, Schulen und Kindergärten.

Segelmacherweg 23, 18109 Rostock