Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnberechtigungsschein

Segelmacherweg 22, 18109 Rostock

Kaltmiete: 374,83 €
Betriebskostenvorauszahlung: 89,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 100,00 €
Gesamtmiete: 563,83 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: 68,15 m²
Etage: 4 von 5
Bezugsfrei ab: 01.06.2021
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2019
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,20 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Alexandra Eggert
Tel:0331/58498-41 Mobil:0172/5199-449
Alexandra.Eggert@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung einer neu erstellten Wohnanlage befindet sich im 4.Obergeschoss des Objektes.Bequem über den Personenaufzug erreicht gelangt man über den Flur der Wohnung in das großzügige, ebenerdige Duschbad, das freundliche Schlafzimmer, das helle Kinderzimmer und das lichterfüllte Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Der Wohn-und Küchenbereich ist hier offen gestaltet. Die Küche muss vom Mieter selbst gestellt werden.
Ein separater Kellerabstellraum ist vorhanden und die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes besteht.

Ausstattung

Balkon in Südausrichtung / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / hochwertige Fliesen im ebenerdigen Duschbad / Gegensprechanlage / Ferseh- und Multimedianschluss in den WohnräumenKellerraum / Aufzug

Sonstiges

Für diese Wohnung ist ein aktueller Wohnberechtigungsschein für Rostock erforderlich. Diesen können Sie beim Bauamt, Hohlbeinplatz 14 in 18069 Rostock beantragen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich gern unter Tel: 0172-5199449 oder per Mail unter: alexandra.eggert@semmelhaack.de.

Lage

Groß-Klein liegt auf der westlichen Seite von Rostock, zwischen den Ortsteilen Warnemünde und Schmarl und verfügt heute über 13.500 Einwohner.
Der öffentliche Personennahverkehr mit dem S-Bahnhof Lichtenhagen sowie die Haltestellen der Buslinie 31 und der Fledermauslinie F2 sind gut zu erreichen, genauso wie die zahlreichen Einkaufsmärkte, das Klenow-Tor, sowie Ärzte, Ärztehaus, Schulen und Kindergärten.

Segelmacherweg 22, 18109 Rostock