Erstbezug - nur mit WBS

Segelmacherweg 22, 18109 Rostock

Kaltmiete: 281,76 €
Betriebskostenvorauszahlung: 67,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 74,00 €
Gesamtmiete: 422,76 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 51,23 m²
Etage: 4 von 5
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2019
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,20 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Oliver Scholz
Tel:0381/37568097 Mobil:01522/2540649
oliver.scholz@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses ist aufgeteilt in Flur, Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separate Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Durch das lichterfüllte, große Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon in Südausrichtung. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichtem Design-Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet und das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ist mit hochwertigen Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und in allen Wohn- und Schlafräumen ist ein Fernseh- und Multimediaanschluss vorhanden.
Ein separater Kellerabstellraum rundet dieses Wohnungsangebot ab.
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung der Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein für Rostock vorliegen muss.

Ausstattung

Balkon in Südausrichtung/ Bodenbelag Wohnräume: pflegeleichtes Design-Vinyl in Holzoptik / separater Kellerraum / Gegensprechanlage / Fernseh- und Multimediaanschluss in den Wohnräumen / Hochwertige Fliesen im ebenerdigen Duschbad mit Tageslicht/ Aufzug

Die separate Anmietung eines PKW-Stellplatzes in unmittelbarer Nähe ist für 20€ monatlich möglich.

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gern an Frau Eggert unter Tel: 0172-5199449 oder per Mail unter alexandra.eggert@semmelhaack.de.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein für Rostock gültiger Wohnberechtigungsschein notwendig.Diesen können Sie beim Bauamt Rostock beantragen. Sie erreichen die Sachbearbeiter dort telefonisch unter 0381-381 6056 oder per Mail unter marina.woelfel@rostock.de.

Lage

Groß-Klein liegt auf der westlichen Seite von Rostock, zwischen den Ortsteilen Warnemünde und Schmarl und verfügt heute über 13.500 Einwohner.
Der öffentliche Personennahverkehr mit dem S-Bahnhof Lichtenhagen sowie die Haltestellen der Buslinie 31 und der Fledermauslinie F2 sind gut zu erreichen, genauso wie die zahlreichen Einkaufsmärkte, das Klenow-Tor, sowie Ärzte, Ärztehaus, Schulen und Kindergärten.

Segelmacherweg 22, 18109 Rostock