Geräumige Wohnung für Paare mit Wohnberechtigungsschein (WBS)

Segelmacherweg 22, 18109 Rostock

Kaltmiete: 295,08 €
Betriebskostenvorauszahlung: 76,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 75,00 €
Gesamtmiete: 446,08 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 53,65 m²
Etage: 2 von 5
Bezugsfrei ab: 01.10.2022
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Objektzustand: neuwertig
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2019
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,20 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Lea Zimdahl
Tel: Mobil:0172/5199-450
Lea.Zimdahl@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu erstellten Mehrfamilienhauses. Bequem durch den Aufzug erreicht gelangen Sie in die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Flur, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer.Von hier haben Sie barrierearmen Zutritt auf den mit Holz verlegten Balkon in Südausrichtung. Das Bad ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Design-Vinylbelag in Holzoptik verlegt.

Ausstattung

Balkon in Südausrichtung/ Bodenbelag Wohnräume: pflegeleichtes Design-Vinyl in Holzoptik / innenliegender Abstellraum/ Fernseh- und Multimediaanschluss in den Wohnräumen / Gegensprechanlage / Hochwertige Fliesen im ebenerdigen Duschbad mit Tageslicht/ Aufzug

Die separate Anmietung eines PKW-Stellplatzes in unmittelbarer Nähe ist für 20€ monatlich möglich.

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gern an Frau Zimdahl unter Tel: 0172-5199450 oder per Mail unter lea.zimdahl@semmelhaack.de.
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein für Rostock gültiger Wohnberechtigungsschein für einen 2-Personen-Haushalt notwendig. Der Antrag auf Ausstellung wird beim Bauamt der Stadt Rostock gestellt. Antragsteller kann jeder sein, der mind. 18 Jahre alt ist und seinen Haushalt in Deutschland führt. Das Bauamt prüft die eingereichten Unterlagen. Melden Sie sich hierzu gern bei Frau Wölfel unter 0381-3816056 oder unter marina.woelfel@rostock.de

Lage

Groß-Klein liegt auf der westlichen Seite von Rostock, zwischen den Ortsteilen Warnemünde und Schmarl und verfügt heute über 13.500 Einwohner.
Der öffentliche Personennahverkehr mit dem S-Bahnhof Lichtenhagen sowie die Haltestellen der Buslinie 31 und der Fledermauslinie F2 sind gut zu erreichen, genauso wie die zahlreichen Einkaufsmärkte, das Klenow-Tor, sowie Ärzte, Ärztehaus, Schulen und Kindergärten.

Segelmacherweg 22, 18109 Rostock