Schöne Dachgeschosswohnung im Rostocker Umland

Dr.-Ernst-Alban-Str. 34, 18190 Sanitz

Kaltmiete: 475,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 65,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 55,00 €
Gesamtmiete: 595,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 43,75 m²
Etage: 2 von 2
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Gas-Heizung
Hauptenergieträger: Erdgas schwer
Balkon: Ja
Einbauküche: Ja
Keller: Ja
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2019
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,50 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Lea Zimdahl
Tel: Mobil:0172/5199-450
Lea.Zimdahl@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine zeitlose und komfortable Ausstattung. Die hoch effiziente Bauweise gewährleistet einen sparsamen Verbrauch an Heizenergie. Eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank und Gefriefach, Backofen mit Ceranfeld sowie einer Umlufthaube gehören zur Grundausstattung mit dazu. Über einen modernen Fahrstuhl gelangen Sie in Ihre barrierearme Wohnung. Der großzügige seperate Kellerabstellraum bietet weitere Stellfläche.

Ausstattung

Die Ausstattung im Einzelnen:
- Ebenerdiges Duschbad, barriearm
- Hochwertige Fliesen, ausgewählte Sanitärkeramik sowie Waschmaschinenanschluss im Bad
- Pflegeleichter Designboden in Holzoptik in den Wohnbereichen
- Moderne Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Backofen mit Ceranfeld und Umlufthaube
- Gegensprechanlage
- Fernseh- und Multimediaanschluss in den Wohn- und Schlafräumen
- Balkon, barrierearmer Zugang
- Separater Kellerabstellraum
- Alle Etagen sind bequem über moderne Aufzüge zu erreichen

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie gern Frau Zimdahl unter der Rufnummer 0172/5199450 oder per Mail an lea.zimdahl@semmelhaack.de.

Lage

Die Gemeinde Sanitz liegt etwa 15 Km östlich von Rostock. Sie bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum. Die Einwohnerzahl liegt derzeit bei etwa 6.000. Sanitz verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, so dass
diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und auch die Grund- und Regionalschule (inkl. Gymnasium) vorhanden sind. Sanitz verfügt über einen Bahnhof mit einer Regionalbahnverbindung nach Rostock, die zu jeder Stunde fährt. Zudem führt die Bundesstraße 110 durch Sanitz, aber auch die Autobahn A20 kann von Sanitz schnell erreicht werden.

Dr.-Ernst-Alban-Str. 34, 18190 Sanitz