Barrierearm im ERSTBEZUG

Moordieck 27, 18055 Rostock

Kaltmiete: 748,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 91,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 105,00 €
Gesamtmiete: 944,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: 69,75 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,88 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Oliver Scholz
Tel:0381/37568097 Mobil:01522/2540649
oliver.scholz@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG ist bequem mit dem Aufzug erreicht. Durch den Flur gelangen Sie in das ebenerdige Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, das großzügige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das lichterfüllte Wohnzimmer und die separate Küche. Die moderne Einbauküche mit den Elektrogeräten ist bereits enthalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen, mit Holzdielen verlegten Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung. Alle Fenster der Wohnung sind mit Dreifach-Verglasung und elektrischen Außenraffstores versehen. Ein separater Kellerabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

moderne Einbauküche / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC-Planke / Abstellraum / Duschbad ebenerdig / Aufzug

Sonstiges

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gern an Herrn Scholz.
Tel: 01522540649
Mail: oliver.scholz@semmelhaack.de

Lage

Der Ortsteil Brinckmannsdorf zwischen Stadtmitte und Dierkow-Ost befindet sich im Südosten der Hanse- und Universitätsstadt Rostock.
Praktische Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahn-Anschlüsse sind gegeben. So ist die nächstgelegene S-Bahn-Station fußläufig in ca. 10 Minuten, die Bushaltestellen in ca. 15 Minuten zu erreichen. In die Rostocker Innenstadt sind es nur ca. 10 Autominuten Fahrtzeit.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt. Getränkemarkt, Haushaltswarengeschäft) befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Kita befindet sich direkt im Wohngebiet. Die Schule (Ganztagsschule mit Orientierungsstufe und Gymnasium) sowie ein Hort sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hinter der angrenzenden Kleingartenanlage fließt die Warnow - eine Flußbadestelle ist eine Bushaltestelle entfernt.

Moordieck 27, 18055 Rostock