Citynah im ERSTBEZUG

Moordieck 27, 18055 Rostock

Kaltmiete: 768,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 92,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 106,00 €
Gesamtmiete: 966,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: 70,50 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,88 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Oliver Scholz
Tel:0381/37568097 Mobil:01522/2540649
oliver.scholz@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erstellten Mehrfamilienhauses. Bequem mit dem Aufzug erreicht, ist sie aufgeteilt in: einen Flur, die separate Küche mit einer Einbauküche (Elektrogeräte sind bereits enthalten), zwei geräumige Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Von hier haben Sie Zutritt auf den mit Holz verlegten Balkon.
Alle Fenster sind mit elektrischen Außen-Raffstores versehen. Ein separater Kellerabstellraum ist vorhanden und die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragen-Stellplatzes unter dem Haus ist gegeben.

Ausstattung

moderne Einbauküche / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC-Planke / Abstellraum / ebenerdiges Duschbd / Aufzug

Sonstiges

Gern können Sie sich für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an Herrn Scholz wenden.
Tel: 015222540649
Mail: oliver.scholz@semmelhaack.de

Lage

Der Ortsteil Brinckmannsdorf zwischen Stadtmitte und Dierkow-Ost befindet sich im Südosten der Hanse- und Universitätsstadt Rostock.
Praktische Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahn-Anschlüsse sind gegeben. So ist die nächstgelegene S-Bahn-Station fußläufig in ca. 10 Minuten, die Bushaltestellen in ca. 15 Minuten zu erreichen. In die Rostocker Innenstadt sind es nur ca. 10 Autominuten Fahrtzeit.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt. Getränkemarkt, Haushaltswarengeschäft) befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Kita befindet sich direkt im Wohngebiet. Die Schule (Ganztagsschule mit Orientierungsstufe und Gymnasium) sowie ein Hort sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hinter der angrenzenden Kleingartenanlage fließt die Warnow - eine Flußbadestelle ist eine Bushaltestelle entfernt.

Moordieck 27, 18055 Rostock