Doppelhaushälfte im ERSTBEZUG

Moordieck 39, 18055 Rostock

Kaltmiete: 1 400,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 80,00 €
Gesamtmiete: 1 480,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: 105,50 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Doppelhaushälfte
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,30 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Christine Paulsen
Tel:0381/3756809-1 Mobil:0172/5199-511
christine.paulsen@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Die neu erbaute Doppelhaushälfte im ERSTBEZUG bietet jeglichen Komfort eines neuen Zuhauses, welchen man sich nur wünschen kann. Hell und modern teilt sich die Wohnfläche im Erdgeschoss in einen Flur, das Gäste-WC, die großzügige Küche mit Einbauküche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit dem dazugehörigen Grundstück. Durch die Treppe gelangen Sie in das helle Obergeschoss des Hauses. Hier sind die drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne zu finden. Sehr viel zusätzlichen Stauraum bietet das großzügige Kellergeschoss und ein Gerätehaus, welches ebenfalls zur Verfügung gestellt wird. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus runden dieses Angebot ab. Die Kosten für Strom, Wasser, Heizung und Internet sind zuzüglich zur Kaltmiete zu beachten.

Ausstattung

moderne Einbauküche / Terrasse / Bodenbelag Wohnräume: PVC-Planke / Kellerraum / Abstellraum / Gäste-WC / Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche

Sonstiges

Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Christine Paulsen, Tel: 01725199511
Mail: christine.paulsen@semmelhaack.de

Lage

Der Ortsteil Brinckmannsdorf zwischen Stadtmitte und Dierkow-Ost befindet sich im Südosten der Hanse- und Universitätsstadt Rostock.
Praktische Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahn-Anschlüsse sind gegeben. So ist die nächstgelegene S-Bahn-Station fußläufig in ca. 10 Minuten, die Bushaltestellen in ca. 15 Minuten zu erreichen. In die Rostocker Innenstadt sind es nur ca. 10 Autominuten Fahrtzeit.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt. Getränkemarkt, Haushaltswarengeschäft) befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Kita befindet sich direkt im Wohngebiet. Die Schule (Ganztagsschule mit Orientierungsstufe und Gymnasium) sowie ein Hort sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hinter der angrenzenden Kleingartenanlage fließt die Warnow - eine Flußbadestelle ist eine Bushaltestelle entfernt.

Moordieck 39, 18055 Rostock