Eigenständig Leben im Alter - Seniorenwohnung mit Service

Röthsoll 22, 18055 Rostock

Kaltmiete: 750,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 103,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 134,00 €
Gesamtmiete: 987,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: 68,75 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Einbauküche: Ja
Keller: Ja
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2021
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,90 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Lea Zimdahl
Tel: Mobil:0172/5199-450
Lea.Zimdahl@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Die moderne 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Quartiers.
Vom großzügig geschnittenen Flur gelangt man zunächst in das barrierefreie Badezimmer, welches mit einem dunklen Boden und hellen Fliesen sowie einer bodenebenen Dusche ohne Duschtrennwand und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Gleich im Anschluss befindet sich das kleinere zweite Schlafzimmer, welches man wunderbar auch als Ankleide- oder Gästezimmer nutzen kann. Nebenan befindet sich dann das Haupt Schlafzimmer, welches sowohl Platz für ein großes Doppelbett als auch für einen Kleiderschrank bietet. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet und verfügt auch über genügend Platz für einen kleinen Esstisch, um gemütlich am Morgen bei Sonnenschein in der Küche frühstücken zu können. Das großzügige Wohnzimmer bietet sowohl Platz für eine Fernsehecke als auch für eine Essecke. Der 7m² Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Aufzug und zu jeder Wohnung gehört ein Keller.

Alle Service-Wohnungen sind mit modernster Technik ausgestattet, die den Mietern sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten.Speziell für ältere Personen wurde eine Software entwickelt, die sich ganz einfach und ohne technische Vorkenntnisse von einem Tablet aus bedienen lässt. Das Tablet bietet u.a. die Möglichkeit zum Austausch mit dem Quartiersmanager, anderen Mietern, zur Videotelefonie mit Angehörigen und diverse weitere Funktionen.
Außerdem sind die Wohnungen mit einem Notrufsystem ausgestattet, das auch eine Inaktivitätserkennung hat. Diese kann nach einem Sturz oder anderer Hilflosigkeit erkennen, ob ein Notfall vorliegt und selbständig den Notruf absetzen.
Das Service-Paket bietet den Mietern darüber hinaus weitere Leistungen, die das Leben im fortgeschrittenen Alter erleichtern und einen längeren Verbleib in der eigenen Wohnung auch bei nachlassenden körperlichen Fähigkeiten ermöglicht.

Ausstattung

EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC-Planke /Kellerraum / Dbad / Aufzug

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie möchten sich die Wohnung einmal ansehen? Dann können Sie gern einen individuellen Termin mit Frau Lea Zimdahl unter der Rufnummer 0172/5199450 oder per Mail an lea.zimdahl@semmelhaack.de

Lage

Der Ortsteil Brinckmannsdorf zwischen Stadtmitte und Dierkow-Ost befindet sich im Südosten der Hanse- und Universitätsstadt Rostock.
Praktische Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahn-Anschlüsse sind gegeben. So ist die nächstgelegene S-Bahn-Station fußläufig in ca. 10 Minuten, die Bushaltestellen in ca. 15 Minuten zu erreichen. In die Rostocker Innenstadt sind es nur ca. 10 Autominuten Fahrtzeit.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt. Getränkemarkt, Haushaltswarengeschäft) befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Kita befindet sich direkt im Wohngebiet. Die Schule (Ganztagsschule mit Orientierungsstufe und Gymnasium) sowie ein Hort sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hinter der angrenzenden Kleingartenanlage fließt die Warnow - eine Flußbadestelle ist eine Bushaltestelle entfernt.

Röthsoll 22, 18055 Rostock