Sicher im Alter! Service Wohnung im Erstbezug!

Röthsoll 21, 18055 Rostock

Kaltmiete: 570,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 84,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 89,00 €
Gesamtmiete: 743,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 49,25 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Einbauküche: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2021
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,20 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Lea Zimdahl
Tel: Mobil:0172/5199-450
Lea.Zimdahl@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Diese schöne Seniorenwohnung befindet sich in einem 2023 fertiggstellten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Sie teilt sich in ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, eine Wohnküche mit Einbauküche und ein Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Design-Vinyl Boden ausgelegt und im Badezimmer finden Sie Fliesen. Das Bad verfügt außerdem über eine ebenerdige Dusche. In der Küche ist diese bereits verbaut, inkl. des Kühl- und Gefrierschranks, des Backofens, Herdes und der Spüle. Außerdem besteht hier die Möglichkeit zum Einbau eines Geschirrspülers. Der Balkon ist mit Holzdielen ausgelegt.

Die gesamte Wohnung ist mit modernster Technik ausgestattet, diese erkennt unter Anderen Stürze oder Ohnmacht. Darüber hinaus sind Sie in der Wohnung durch diverse Hilfeknöpfe, ein Hausnotrufgerät und ein Notfallarmband abgesichert. In der Begegnungsstätte sind Sie immer herzlich Willkommen. Zum Beispiel zu den verschiedenen Veranstaltungen, wie Sport, Spiele- oder Kaffeenachmittage, Ausflügen und vieles mehr. Selbstverständlich gibt es hier auch die Möglichkeit sich selbst einzubringen. Ebenfalls finden Sie in der Begegnungsstätte Dienstleister, wie Fußpflege, Physiotherapie, Logopädie, Friseur, etc. Kommen Sie auch gern zum leckeren Mittagessen vorbei.

Durch die neue Bushaltestelle nahe des Wohngebiets besteht nun eine noch bessere Anbindugn in die Innenstadt. Außerdem sind verschiedene Einkaufsläden im Gespräch hier noch eine Filiale zu eröffnen.

Durch den Pflegedienst vor Ort ist es möglich die Wohnung als einfache Service Wohnung zu nutzen oder aber auch als eine Art betreutes Wohnen.

Die Mitarbeiter der DSG stehen Ihnen gern bei allen Fragen im Alltag zur Verfügung. Sei es zum Beispiel die Facharztsuche, das Bringen der Krankenhaustasche oder das Gießen der Blumen im Urlaub.

Ausstattung

EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC-Planke / Abstellraum / DBad / Aufzug

Sonstiges

Diese Wohnungen sind ausschließlich Senioren vorbehalten! Der Abschluss des Service Vertrages ist obligatorisch.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Zimdahl unter der Rufnummer 0172/5199450 oder per Mail an lea.zimdahl@semmelhaack.de gern zur Verfügung.

Lage

Der Ortsteil Brinckmannsdorf zwischen Stadtmitte und Dierkow-Ost befindet sich im Südosten der Hanse- und Universitätsstadt Rostock.
Praktische Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahn-Anschlüsse sind gegeben. So ist die nächstgelegene S-Bahn-Station fußläufig in ca. 10 Minuten, die Bushaltestellen in ca. 15 Minuten zu erreichen. In die Rostocker Innenstadt sind es nur ca. 10 Autominuten Fahrtzeit.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt. Getränkemarkt, Haushaltswarengeschäft) befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Kita befindet sich direkt im Wohngebiet. Die Schule (Ganztagsschule mit Orientierungsstufe und Gymnasium) sowie ein Hort sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hinter der angrenzenden Kleingartenanlage fließt die Warnow - eine Flußbadestelle ist eine Bushaltestelle entfernt.

Röthsoll 21, 18055 Rostock