moderne 2-Zimmerwohnung in Toitenwinkel zu vermieten!

Bertrand-Russell-Allee 7, 18147 Rostock

Kaltmiete: 562,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 82,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 75,00 €
Gesamtmiete: 719,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 62,75 m²
Etage: 3 von 5
Bezugsfrei ab: 01.11.2020
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Einbauküche: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: neuwertig
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2018
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,60 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Mirco Thrun
Tel:0331/58498-75 Mobil:0172/5199-547
thrun@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Die Ausstattung im Einzelnen:
- Ebenerdiges Duschbad, barriearm
- Hochwertige Fliesen, ausgewählte Sanitärkeramik
sowie Waschmaschinenanschluss im Bad
- Pflegeleichter Designboden in Holzoptik in den
Wohnbereichen
- Moderne Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Backofen mit Ceranfeld und Umlufthaube
- Gegensprechanlage
- Fernseh- und Multimediaanschluss in den Wohn- und Schlafräumen
- Balkon, barrierearmer Zugang
- Separater Kellerabstellraum
- Alle Etagen sind bequem über moderne Aufzüge zu erreichen

Ausstattung

Einbauküche / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / Kellerraum / Duschbad / Personenaufzug

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Zur Absprache eine Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 0172-5199 547 bzw. per Mail an thrun@semmelhaack.de gern zur Verfügung.

Lage

Rostock liegt im Land Mecklenburg-Vorpommern und ist mit seinen ca. 205.000 Einwohnern die größte Stadt des Landes. Ungefähr 21 Kilometer zieht sich Rostock an der Warnow bis zur Ostsee entlang. Warnemünde und die Küstenlinie laden zur Naherholung ein und sind nur wenige Autominuten entfernt. Deutschlands größter Kreuzfahrthafen, hat ebenfalls seinen Standort in Warnemünde. Rostock ist über eine sehr gute Autobahnanbindung, die Bahn oder den Flughafen Rostock- Laage zu erreichen. „Toitenwinkel“ liegt auf der östlichen Seite von Rostock, zwischen den Ortsteilen Gehlsdorf und Dierkow. Toitenwinkel wurde schon im 13. Jahrhundert erwähnt
und hat heute ca. 13.500 Einwohner. Das Dorf Toitenwinkel wurde im Jahr 1950 zu Rostock
eingemeindet. Toitenwinkel ist geprägt durch 5-stöckige, sanierte Wohnungen in Plattenbauweise. Das Wohnungsunternehmen Semmelhaack ergänzt den Stadtteil durch moderne
4-stöckige und hochenergetische Gebäude mit modener Ausstattung und Aufzügen.
Für die ca. 13.500 Einwohner bietet Toitenwinkel eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A19 und in die Innenstadt von Rostock. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Überseehafen und zur Bäderstraße in Richtung Graal-Müritz und Markgrafenheide. Der öffentliche Nahverkehr mit der Strassenbahnlinie 1 sowie die Haltestellen der Buslinien 16,18,19 und 45 sind genauso fußläufig zu erreichen wie die zahlreichen Einkaufsmärkte, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.

Bertrand-Russell-Allee 7, 18147 Rostock

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