Moderne 3 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse
Hinterstraße 21a, 25379 Herzhorn
| Kaltmiete: | 794,00 € |
| Betriebskostenvorauszahlung: | 121,50 € |
| Heizkostenvorauszahlung: | 120,00 € |
| Gesamtmiete: | 1 035,50 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 81,00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Bezugsfrei ab: | 01.05.2021 |
| Heizung: | Holz-Pelletheizung |
| Hauptenergieträger: | Holzpellets |
| Terrasse: | Ja |
| Einbauküche: | Ja |
| Objektzustand: | neuwertig |
| Objektart: | Wohnung (im MFH) |
| Kaution: | 3 Nettokaltmieten |
| Baujahr: | 2019 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 65,00 kWh / (m² * a) |
Ihr Ansprechpartner:
NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE
Beschreibung
Das moderne Mehrfamilienhaus im Herzen von
Herzhorn besteht aus insgesamt 23 Wohneinheiten
und einem Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss. Die
2- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über ca. 44
m² bis 83 m² Wohnfl äche. Sie sind zum Teil öffentlich
gefördert.
Ein komfortables Wohnen wird durch die
barrierearme Bauweise ermöglicht. Jede Etage ist
bequem über einen modernen Aufzug zu erreichen.
Außerdem gehören zu jeder Wohnung ein Balkon,
beziehungsweise eine (Dach-)Terrasse sowie
ein separater Abstellraum auf dem Grundstück.
Der großzügige Gemeinschaftsraum fördert die
Nachbarschaft und die Gemeinschaft.
Ausgestattet ist jede Wohnung mit einer
hochwertigen Einbauküche inkl. Herd mit
Cerankochfeld, Backofen sowie Kühl- und
Gefrierkombination. Die Badezimmer verfügen über
eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper
und eine Fußbodenerwärmung.
Auf dem Grundstück befi nden sich zudem ein
Fahrradschuppen sowie ausreichend anmietbare PKWStellplätze
Ausstattung
Aufzug• Ebenerdiges Dusche im Vollbad
• Hochwertige Fliesen und sanitäre Anlagen im Bad
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Fußbodenerwärmung im Bad
• Pfl egeleichter Designer Fußboden in Holzoptik
• Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen,
Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierkombination
• Gegensprechanlage
• Rollläden/Außenraffstores
• Fernseh- und Telefonanschluss
• Separater Abstellraum auf dem Grundstück
• Balkon/(Dach-)Terrasse
• Alle Etagen sind bequem über einen modernen Aufzug zu
erreichen
• Ausreichend anmietbare Parkplätze
Sonstiges
Staffelmiete wird vereinbart
Mietbindung: 2 Jahre
Lage
Herzhorn liegt mit ihren knapp 1.000 Einwohnern im
Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Herzhorn verfügt
über eine gute Verkehrsanbindung nach Glückstadt und
Elmshorn. Auch öffentliche Verkehrsmittel (ÖPNV) stehen
vor Ort zur Verfügung.
Die Gemeinde im Südwesten des Kreises Steinburg
bietet eine idyllische Landschaft und attraktive
Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befi ndet
sich ein kleines Lebensmittelgeschäft und ein Bäcker.