Paare aufgepasst! 2-Raum-Wohnung mit EBK und Balkon

Olof-Palme-Str. 10, 18147 Rostock

Kaltmiete: 540,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 75,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 100,00 €
Gesamtmiete: 715,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 55,50 m²
Bezugsfrei ab: 01.02.2023
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Einbauküche: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: neuwertig
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2018
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,50 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Marie Buschmann
Tel: Mobil:0172/5199436
Marie.Buschmann@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses gelegen. Vom großzügig geschnittenen Flur gelangt man zunächst in das Schlafzimmer, welches sowohl Platz für ein großes Doppelbett, als auch für einen Kleiderschrank bietet. Angrenzend befindet sich das barrierearme Badezimmer, welches mit hochwertigen Fliesen, sowie einer bodenebenen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche stellt sowohl Platz für eine Fernsehecke als auch für eine Essecke zur Verfügung.Die Küche wird mitvermietet und ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Ceranfeld, Spüle und besitzt die Möglichkeit zum Einbau eines Geschirrspülers. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und mit Holzdielen ausgelegt. Ein Keller rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / Kellerraum / DBad / Aufzug

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gern an Frau Buschmann per Mail unter marie.buschmann@semmelhaack.de oder unter Tel: 0172-5199436.

Lage

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in der Olof-Palme-Straße 10 im Rostocker Stadtteil Toitenwinkel. Aufgrund der zentralen Lage, stehen sämtliche Nahversorgungszentren wie Ärzte, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zur Verfügung. Auch der öffentliche Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Olof-Palme-Str. 10, 18147 Rostock