Ein Traum an der Elbe

Steindeich 27, 25377 Kollmar

Kaltmiete: 1 800,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 €
Gesamtmiete: 2 050,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: 260,00 m²
Bezugsfrei ab: 01.04.2024
Heizung: Gas-Heizung
Hauptenergieträger: Erdgas schwer
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Einbauküche: Ja
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: gepflegt
Objektart: Doppelhaushälfte
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 1984
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,20 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Anja Semmelhaack
Tel:04121/4874-88 Mobil:0172/5199-417
anja.semmelhaack@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Wohnen auf dem Land – Großes Anwesen in Kollmar an der Elbe, ca. 50 km von HH entfernt, traumhaft am Elbdeich, über 200 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, hochwertige Ausstattung – gr. Küche m. „Klönschnack-Tür“, Parkettfußboden, elektr. Außen-Rollläden, Kamin, Ankleidezimmer, Garage, herrlicher Blick auf ELBE & SCHIFFE, gewerbliche Nutzung möglich,

Ausstattung

Bodenbeläge in den Zimmern neu/ EBK neu/ Ankleidezimmer/ Bad en suite/
großer Garten mit Zugang zum Deich/ Garage/ Stellplätze/Abstellräume/ HWR/ DG mit großem Elbblickzimmer u.v.m.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Es wird eine Mietbindung von drei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 2., 4., 6., 8. und 10. Jahr um 3%. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,-Euro fällig.

Lage

Mitten im Naherholungsgebiet, dort wo das Fahrwasser dierekt am Ufer
entlang führt, liegt die Gemeinde Kollmar.
Kollmar liegt zwischen den Städten Glückstadt und Elmshorn welche Sie bequem über die B 431 erreichen.

Steindeich 27, 25377 Kollmar