Stadtgarten Residenz Celle - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon- Seniorenwohnung im Betreuten Wohnen

Wehlstr. 39, 29221 Celle

Kaltmiete: 719,00 €
Gesamtmiete: 719,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 41,43 m²
Bezugsfrei ab: 01.05.2024
Heizung: Gas-Heizung
Hauptenergieträger: Gas
Keller: Ja
Objektzustand: gepflegt
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 2 Warmmieten
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 149,00 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Yessica Rugerio
Tel:0511/899639-29 Mobil:0172/5199-606
Yessica.Rugerio@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Sie wünschen ein sicheres, komfortables Zuhause in schöner Umgebung - ein Zuhause, in dem Sie Ihr Umfeld aktiv mitgestalten und gleichzeitig Service und Betreuung genießen können? Diese Ansprüche werden von unserer betreuten Wohnanlage in der Stadtgarten Residenz in Celle erfüllt.

Eine auf Senioren ausgerichtete Bauweise erleichtert Ihnen den Alltag. Sowohl die Ausstattung des Bauwerkes, als auch das besonders durchdachte Konzept versprechen einen sorgenfreien Alltag. Das Objekt verfügt über eine zentrale Anlaufstelle unseres Kooperationspartners, der Kursana. Verschiede Räumlichkeiten für gemeinschaftliche Veranstaltungen und Interaktionen sind ebenfalls vorhanden. Alles ein Kann, kein Muss. Dem Leben mehr geben, mit einem hohen Maß an menschlicher Wärme, die wundervollen Vorzüge der grünen und doch sehr zentralen Lage genießen!

Wir freuen uns auf Sie!

Sie betreten Ihre neue Wohnung ganz klassisch über den Flur, von dem der Abstellraum, sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, als auch das Duschbad abgeht.
Neben dem wundervollen Blick in die Ferne, den Sie vom Balkon erleben dürfen, bietet Ihre neue Wohnung reichlich Platz für Sie und für Ihren Besuch. Die Wohnräume und der Flur wurden mit einem Bodenbelag in Holzoptik (Vinylplanken), das Badezimmer ist mit Fliesen ausgelegt. Diese sowie die fußbodentiefen Fenster sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. In der Küche finden Sie einen hellen Fliesenspiegel vor. Hier stellen wir Ihnen eine Einbauküche in creme-beige bereits zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich befindet sich dort der Waschmaschinenanschluss. Die Farben weiss und gelb wurden bei den Fliesen verwendet. Für weiteren Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein Kellerraum zur Verfügung, welcher bequem durch den vorhandenen Aufzug zu erreichen ist.

Optional sind Tiefgaragenstellplätze zusätzlich anmietbar.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist freundlich und modern ausgestattet – Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Notrufeinrichtung
- ebenerdiges Duschbad mit Sitzgelegenheit
- Haltegriffe an WC und Waschbecken
- Waschtisch in rollstuhlgerechter Ausführung
- Einbauküche
- Einhebel-Mischbatterien
- Boden in Holzoptik (Laminat /Vinylplanken)
- Kabel TV-Anschluss
- Gegensprechanlage
- Balkon

Sonstiges

Parkplätze sind auf dem Außengelände des Grundstücks oder in der Tiefgarage der Stadtgartenresidenz Celle vorhanden und gegebenenfalls anmietbar.

Wir möchten darauf hinweisen, dass die inserierten Bilder ausschließlich zur Visualisierung dienen. Die tatsächliche Wohnung kann etwaige Abweichungen aufweisen.

Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Hilfe einer Nachricht mit der Angabe Ihrer Kontaktdaten (Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und des frühestmöglichen Einzugstermins. Teilen Sie uns gerne mit wie viele Personen einziehen möchten und wie die monatliche Miete gezahlt wird (evtl. über Bürgen, etc.). Infolgedessen werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen berücksichtigt werden, welche die vorstehenden genannten Informationen enthalten

Weitere Information zur Anmietung einer Wohnung finden Sie unter folgenden Link:
https://www.semmelhaack.de/mieter/unterlagen_fuer_mietvertraege/

• Einmalige Vertragspauschale EUR 80, 00 inkl. MwSt.
• Staffelmiete in Form von fünfmal 3% - jeweils nach zwei Jahren

Lage

Sie wohnen ruhig und dabei ganz zentral. In nur einigen Minuten erreichen Sie die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, dem Herzogschloss und einer Vielfalt an Cafés, Geschäftten und Restaurants. Celle bietet einige Akktraktionen wie das barocke Schlosstheater oder die berühmten Hengstparaden des Niedersächsischen Landgestüts.
In unmittelbarer Nähe der Wohnungen lädt der Französische Garten, im 17. Jahrhundert als "Wundergarten" bekannt, zu erholsamen Spaziergängen ein. Schöne Ausflugsziele finden Sie auch an der nahe gelegenen Aller und im Celler Umland, der Lüneburger Heide. Celle hat günstige Verkehrsverbindungen, sowohl per Auto als auch per Bahn.

Wehlstr. 39, 29221 Celle

Wehlstr. 39, 29221 Celle