Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Schilfweg 11, 25436 Tornesch

Kaltmiete: 633,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 112,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 124,00 €
Gesamtmiete: 869,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 65,00 m²
Bezugsfrei ab: 01.05.2021
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Balkon: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: gepflegt
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2014
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,80 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Niclas Dierbach
Tel:04121/4874-55 Mobil:0152-22540650
niclas.dierbach@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich in unserem Wohngebiet "Tornesch am See". Das Wohnquartier umfasst 259 Wohnungen und zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage aus. Wie bei allen unseren Objekten, haben wir auch hier auf einen hohen Umwelt- und Energiestandard wert gelegt. Durch die barrierearme Bauweise unserer Wohnungen können wir das Wohen für Jung und Alt gewährleisten.

Ausstattung

EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC Streifen / DBad / Aufzug

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Bei Vertragsabschluss erlauben wir uns, einen einmaligen Ausgleichsbetrag in Höhe von EUR 80,00 zu berechnen. Es wird eine Staffelmiete vereinbart: Die Kaltmiete erhöht sich nach Ablauf des 3.,6.,9.,12. und 15. Vertragsjahres um jeweils 3%. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre.

Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten.

Lage

Die Stadt Tornesch liegt im Kreis Pinneberg in unmittelbarer Nähe zu Hamburg. Tornesch zählt mit seinen rund 13.000 Einwohnern zu den 10 größten Städten im Kreis. Neben der Nähe zu Hamburg befinden sich in der Nachbarschaft die größeren Städte Elmshorn, Uetersen und Pinneberg.

Die zentrale und dennoch ruhige Wohnlage ist nur wenige Gehminuten vom Tornescher Bahnhof entfernt. Zusammen mit dem Anschluss an die Autobahn BAB 23 hat man einen schnellen Anschluss an die Hamburger Innenstadt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Tornesch sowie in den benachbarten größeren Städten Elmshorn und Pinneberg.

Schilfweg 11, 25436 Tornesch