Moderne 2. Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe

Baumschulenweg 22, 25436 Tornesch

Kaltmiete: 620,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 110,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 50,00 €
Gesamtmiete: 780,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: 54,00 m²
Bezugsfrei ab: 01.04.2021
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Einbauküche: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: gepflegt
Objektart: Wohnung (im MFH)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2016
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,10 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Niclas Dierbach
Tel:04121/4874-55 Mobil:0152-22540650
niclas.dierbach@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt in der Endetage eines kleinen Mehrfamilienhauses in Tornesch. Das Wohnzimmer wird von großen bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet, angrenzend liegt die offene Wohnküche mit Markeneinbaugeräten.
Der Austritt auf einen Balkon mit Süd-Westlage ist vom Wohnzimmer aus möglich. Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Einen großen Komfort bietet auch das Badezimmer mit Fußbodenerwärmung durch Rücklauf und einem großen ebenerdigen Duschbereich.
Im gesamten Wohnbereich sind hochwertige Design-Vinyl-Planken ausgelegt.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Ein Stellplatz kann für EUR 30,-- angemietet werden.

Ausstattung

EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC / Abstellraum / DBad / Aufzug

Sonstiges

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 04121-487455 zur Verfügung.

Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 3., 6., 9., 12. und 15. Jahr um 3%. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,-Euro fällig.

Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Bei den Fotos handelt es sich um Musteransichten. Änderungen vorbehalten.

Lage

Tornesch liegt ca. 20 km vor der Stadtgrenze Hamburgs und ist durch die A23 sowie die Regionalbahn R60/R70 angeschlossen. Mit über 13.000 Einwohnern bietet die Gemeinde ein lebendiges Zentrum und verfügt neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Grund- und Oberstufenschulen über ein vielseitiges Freizeitangebot.

Baumschulenweg 22, 25436 Tornesch