*Betreutes Wohnen* 2-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg

Am Bahnhof 5c, 38448 Wolfsburg

Gesamtmiete: 935,00 € (inkl. Betriebskosten & Heizkosten)
Zimmer: 2
Wohnfläche: 42,70 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Fernwärme
Hauptenergieträger: Fernwärme
Objektzustand: gepflegt
Objektart: Wohnung "Betreutes Wohnen"
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 161,00 kWh / (m² * a)

Ihr Ansprechpartner:

Yessica Varkentin
Tel:0511/899639-29 Mobil:0172/5199-606
Yessica.Varkentin@semmelhaack.de

NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE

Beschreibung

Sie wünschen ein sicheres, komfortables Zuhause in schöner Umgebung - ein Zuhause, in dem Sie Ihr Umfeld aktiv mitgestalten und gleichzeitig Service und Betreuung genießen können? Diese Ansprüche werden von unserer betreuten Wohnanlage in Kooperation mit der DRK Seniorenzentrum Vorsfelde erfüllt.

Sie betreten Ihre neue Wohnung ganz klassisch über den Flur, von dem sämtliche Zimmer abgehen. Neben dem wundervollen Blick ins Grüne, den Sie von der Terrasse aus erleben dürfen, bietet Ihre neue Wohnung genügend Platz für Sie. Die Wohnräume wurden wahlweise mit Teppich oder Laminat in Holzoptik und der Flur und das Badezimmer mit Fliesen ausgelegt. In der Küche finden Sie einen hellen Fliesenspiegel vor. Hier stellen wir Ihnen eine Einbauküche in creme-beige bereits zur Verfügung, sodass einem Kochabend mit Familie und oder Freunden nichts im Wege stehen wird. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich befindet sich dort der Waschmaschinenanschluss. Die Farben weiss und gelb wurden bei den Fliesen verwendet. Für weiteren Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein Kellerraum zur Verfügung.

Zusätzlich zur Anmietung dieser Wohnung wird den Bewohnern im Betreuten Wohnen zahlreiche Grundleistungen innerhalb des Service- und Betreuungsvertrag mit der DRK Seniorenzentrum Vorsfelde garantiert. Beispielsweise steht Ihnen ein hausinterner Notruf zur Verfügung. Dieser versichert Ihnen ein ausgebildetes Fachpersonal, wenn wirklich einmal etwas passieren sollte. Das Wohnumfeld ist nicht auf Ihre Wohnung beschränkt. Sie haben die Möglichkeit an verschiedenen Aktivitäten und Veranstaltungen teilzunehmen. Durch die beliebten Angebote besteht die optimale Bedingung, Kontakte zu knüpfen. Genießen Sie mit einem sicheren Gefühl Ihren Ruhestand!

Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist freundlich und modern ausgestattet – Kurzübersicht zur Ausstattung:
- ebenerdiges Duschbad
- Laminatboden Holzoptik
- Gegensprechanlage
- dreifach verglaste Fenster
- zusätzlicher Kellerraum

Sonstiges

Zusätzlich zu den zugesicherten Grundleistungen können Sie verschiedene entgeltliche Leistungen frei wählen, wie z. B. Mahlzeiten und/oder Kaffee mit Angehörigen im hauseigenen Café, Hausmeisterservice, Wäschereinigung, Wohnungsreinigung, Friseur- und Fußpflegetermine, Besuch in der vorhandenen Physiotherapiepraxis und wechselnde Freizeitangebote

Wir möchten darauf hinweisen, dass die inserierten Bilder ausschließlich zur Visualisierung dienen. Die tatsächliche Wohnung kann etwaige Abweichungen aufweisen.

Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Hilfe einer Nachricht mit der Angabe Ihrer Kontaktdaten (Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und des frühestmöglichen Einzugstermins. Teilen Sie uns gerne mit wie viele Personen einziehen möchten und wie die monatliche Miete gezahlt wird (evtl. über Bürgen, etc.). Infolgedessen werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen berücksichtigt werden, welche die vorstehenden genannten Informationen enthalten


Weitere Information zur Anmietung einer Wohnung finden Sie unter folgenden Link:
https://www.semmelhaack.de/mieter/unterlagen_fuer_mietvertraege/

• Einmalige Vertragspauschale EUR 80, 00 inkl. MwSt.
• Staffelmiete in Form von fünfmal 3% - jeweils nach zwei Jahren

Lage

Der Stadtteil Vorsfelde gehört zu der Stadt Wolfsburg und liegt im östlichen Teil von Niedersachsen. Die Wohnungen liegen somit in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Drömling.
Idyllische Landschaften sowie der Allersee und der Mittellandkanal laden zum Spazierengehen ein.
Eine umfassende Versorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Apotheken ist in dem 12.000 Einwohnern großem Ort gegeben.
Ebenso gelangen Sie mit dem Bus schnell und einfach nach Wolfsburg. Die ICE Anbindung bietet Ihnen weiterführend eine exzellente Zugverbindung.

Am Bahnhof 5c, 38448 Wolfsburg