Barrierearme Seniorenwohnung im grünen Duvenstedt
Trilluper Weg 8, 22397 Hamburg
| Kaltmiete: | 870,00 € |
| Betriebskostenvorauszahlung: | 121,00 € |
| Heizkostenvorauszahlung: | 90,00 € |
| Gesamtmiete: | 1 081,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 60,00 m² |
| Bezugsfrei ab: | 01.04.2023 |
| Heizung: | Gas-Heizung |
| Hauptenergieträger: | Gas |
| Balkon: | Ja |
| Einbauküche: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Objektart: | Wohnung (im MFH) |
| Kaution: | 3 Nettokaltmieten |
| Baujahr: | 2013 |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 53,00 kWh / (m² * a) |
Ihr Ansprechpartner:
NOTWENDIGE UNTERLAGEN FÜR MIETVERTRÄGE
Beschreibung
Senioren bitte aufgepasst - diese helle und geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss lädt zum „Wohlfühlen“ ein.
Die schöne Wohnanlage mit Personenaufzug, besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 36 barrierearm geplanten Wohnungen.
Suchen Sie Ruhe und Entspannung, aber auch den möglichen Kontakt zu anderen Senioren, so ist diese gemütliche und gut ausgestattete Wohnung im Grünen das Richtige für Sie.
Fühlen Sie sich in Ihrer zukünftigen Wohnung im schönen und grünen Duvenstedt wohl!
Ausstattung
Diese barrierearm geplante Seniorenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieser modernen Wohnanlage. Die 2 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und ist mit einem Flur, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche ausgestattet. Ferner gehören zur Wohnung ein Balkon und ein separater Kellerraum.
Eine moderne Einbauküche, hochwertige Bodenbeläge, größtenteils Außenrollläden bzw. Sonnenschutz sowie Bäder mit bodengleichen Duschen gehören zur gehobenen Ausstattung.
Ein Gemeinschaftsraum zur Förderung der gemeinschaftlichen Interessen steht allen Bewohnern zur Verfügung. Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über gemeinschaftlich nutzbare Terrassen und einer Waschküche.
Selbstverständlich kann optional ein Kfz-Außenstellplatz angemietet werden. Im Außenbereich befindet sich ein Fahrradabstellhäuschen zur alleinigen Nutzung der Mieter.
Genießen Sie alle Vorzüge einer modernen Wohnanlage in Grünlage!
Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Seniorenwohnung. Eine Anmietung ist erst ab dem 60. Lebensjahr möglich.
Gern stehen wir Ihnen für eventuelle Fragen bzw. einer unverbindlichen Besichtigung der Immobilie zur Verfügung. Sprechen Sie uns an - gerne erhalten Sie weitere Immobilienangebote auf Anfrage.
Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 2., 4., 6., 8. und 10. Jahr um 3%.
Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von € 80,00 erhoben.
Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Bei den Abbildungen handelt es sich um Musteransichten. Änderungen vorbehalten.
Lage
Duvenstedt liegt inmitten verschiedener Naturschutzgebiete welche zu Spaziergängen, Laufen und Radfahren einladen.
Es gibt eine Busanbindung zur S-Bahn Station Poppenbüttel u. zur U-Bahn Ohlstedt.
Für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Friseur, Post sowie Restaurants fußläufig vor.